Villa i San Teodoro, Sassari

Eksklusiv villa i hjertet af San Teodoro I hjertet af San Teodoro, i et af de mest eftertragtede boligområder af stedet, tilbyder vi en eksklusiv enkelt villa fordybet i ro, meget tæt på den berømte La Cinta strand, marinaen, og alle vigtigste tjenester. En virkelig sjælden position, giver nem fodgænger adgang til barer, restauranter, butikker og byens centrum, mens du nyder en privat, rolig, grøn miljø.
Ejendommen skiller sig ud for sin rummelighed, absolut uafhængighed, og store potentiale for forbedring. Adgang er gennem en suggestive skyggefuld gågade prydet med en karakteristisk pergola frodige med vinstokke og omgivet af oliventræer og prydtræer, som yndefuldt fører til villaindgangen, tilbyder fra første øjekast en autentisk middelhavsatmosfære med stor charme og privatliv.
Boligen udvikler sig på tre niveauer og er omgivet af en stor privat have, ideel til fuldt ud at nyde udendørs rum i hver sæson. Hovedindgangen fører til en rummelig overdækket veranda, perfekt til udendørs spisning, afslappende øjeblikke og behagelige sommeraftener, med udsigt over grønt i haven. Indenfor er der et stort og lyst opholdsområde bestående af en stue med pejs, et beboeligt køkken, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse.
På kældergulvet er der en stor garage og en uafhængig lejlighed bestående af to værelser og et badeværelse, en ideel løsning for gæster, personale, eller til at generere leje indkomst. Ejendommen er afsluttet af et loft med en uafhængig indgang, i øjeblikket organiseret som en studio lejlighed med en studio-spiseplads, sovesofa, og badeværelse, perfekt som en afhængighedcia eller ekstra gæst plads.
Fra et arkitektonisk perspektiv bevarer villaen al den charme sardiske tradition: elegante buer, raffineret finish i lokale sten, og karakteristiske grænsemure lavet udelukkende af sardisk sten giver ejendommen en autentisk og tidløs karakter. Ejendommen repræsenterer en interessant investeringsmulighed på grund af dens enorme potentiale for ombygning. En omhyggelig renovering ville yderligere øge sin prestige, skabe en høj-niveau residens i en sjældent tilgængelig position på markedet.
Den voksende mangel på uafhængige enkelt villaer nær havet og i centrum af San Teodoro gør denne ejendom et forslag af absolut interesse både som en privat bolig og som en værdifuld investering.