Villa in San Teodoro, Sassari

Exclusieve vrijstaande villa in het hart van San Teodoro In het hart van San Teodoro, in een van de meest gewilde woonwijken van de locatie, bieden wij een exclusieve eenpersoonsvilla ondergedompeld in rust, zeer dicht bij het gerenommeerde La Cinta strand, de jachthaven, en alle belangrijke diensten. Een echt zeldzame positie, waardoor gemakkelijke voetgangers toegang tot bars, restaurants, winkels en het centrum van de stad, terwijl u geniet van een prive, rustige, groene omgeving.
De woning onderscheidt zich door zijn ruimheid, absolute onafhankelijkheid en een groot potentieel voor verbetering. Toegang is via een suggestieve schaduwrijke voetgangersoprit versierd met een karakteristieke pergola weelderige met wijnstokken en omringd door olijfbomen en sierbomen, die sierlijk leidt tot de ingang van de villa, biedt vanaf het eerste gezicht een authentieke mediterrane sfeer van grote charme en privacy.
De residentie ontwikkelt zich op drie niveaus en is omgeven door een grote privé tuin, ideaal voor volledig genieten van buitenruimtes in elk seizoen. De hoofdingang leidt naar een ruime overdekte veranda, perfect voor buitendineren, ontspannen momenten, en aangename zomeravonden, met uitzicht op het groen van de tuin. Binnen, is er een grote en lichte woonkamer bestaande uit een lounge met open haard, een bewoonbare keuken, twee dubbele slaapkamers, en een badkamer.
Op de verdieping van de kelder, is er een grote garage en een onafhankelijk appartement bestaande uit twee kamers en een badkamer, een ideale oplossing voor gasten, personeel, of om huurinkomsten te genereren. De woning wordt aangevuld door een zolder met een onafhankelijke ingang, momenteel georganiseerd als een studio appartement met een woon-eetkamer, slaapbank, en badkamer, perfect als een dependencia of extra gastenkamer.
Vanuit een architectonisch perspectief behoudt de villa alle charme van de Sardijnse traditie: elegante bogen, verfijnde afwerkingen in lokale steen, en karakteristieke grensmuren die geheel van Sardijnse steen zijn gemaakt, geven het pand een authentiek en tijdloos karakter. Het pand is een interessante investeringsmogelijkheid vanwege zijn enorme potentieel voor herontwikkeling. Een zorgvuldige renovatie zou zijn prestige verder vergroten, waardoor een hoogwaardig verblijf in een zelden beschikbare positie op de markt wordt gecreëerd.
De groeiende schaarste van onafhankelijke enkele villa's in de buurt van de zee en in het centrum van San Teodoro maakt deze woning een voorstel van absolute belang, zowel als een prive-residentie en als een waardevolle investering.