Villa en Marcenais, Gironda

Cómoda casa de arquitecto. Arriba, vivienda de 115 m2 que consta de una cocina amueblada abierta a un gran salón con acceso a una magnífica terraza de 60 m2 orientada al sur. Una suite principal con bañera, un dormitorio, un despacho, un baño y aseo separado, un lavadero. En la planta baja, un apartamento independiente de tipo T2 por fin se va a crear, capaz de ofrecer una zona de estar adicional de unos 48 m2. Ideal para alojamiento o habitación de invitados.
Un gran garaje de unos 40 m2 completa esta RDC. Terreno cerrado de unos 3860 m2 con posibilidad de terrenos adicionales. Algunas obras de acabado están por planificar. La terraza se puede cerrar parcialmente por una terraza de unos 30 m2 (estudio y estimación disponible). Esta excepcional propiedad con DPE B es cómoda y económica. Situado a un cuarto de minutos de Marcenais (33620) con sus comodidades, quince minutos de Saint-André-de-Cubzac y cuarenta minutos de Burdeos.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Paul wastable 06 16 31 35 05 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 317 500 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Paul wastable actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro : saintes bajo el número rsac n° 411 702 616 con el patrimonio de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 38763) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 317.500 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 740 € y 1.060 € por año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2024 2024 2024 (incluida la suscripción).