Villa in Marcenais, Gironde

Comfortabele architect huis. Boven, woning van 115 m2 bestaande uit een ingerichte keuken open naar een grote woonkamer met toegang tot een prachtig terras van 60 m2 op het zuiden. Een master suite met bad, een slaapkamer, een kantoor, een badkamer en een aparte toilet, een wasruimte. Op de begane grond, een onafhankelijk appartement van het type T2 is eindelijk te creëren, in staat om een extra woonoppervlak van ongeveer 48 m2. Ideaal voor accommodatie of gastenkamer.
Een grote garage van ongeveer 40 m2 voltooit deze DRC. Gesloten grond van ongeveer 3860 m2 met mogelijkheid tot extra grond. Sommige afwerkingen moeten worden gepland. Het terras kan gedeeltelijk worden gesloten door een veranda van ongeveer 30 m2 (studie en schatting beschikbaar). Deze uitzonderlijke woning met DPE B is comfortabel en economisch. Gelegen op een kwartier van Marcenais (33620) met zijn voorzieningen, vijftien minuten van Saint-André-de-Cubzac en veertig minuten van Bordeaux. Om snel te worden bezocht!
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contact Paul wastable 06 16 31 35 05 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 317 500 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden aangevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Paul wastable als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: saintes onder het nummer rsac n° 411 702 616 met het kapitaalgoed van 10.000€ - National Real Estate Network op het internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de galian .. 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120 000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405 (ref. 38763) - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject Verkoopprijs € 311,500 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 740 en € 1.060 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2024 2024 2024 (inclusief abonnement).