Villa i Marcenais, Gironde

Komfortabelt arkitekthus. Ovenpå, bolig på 115 m2 bestående af et udstyret køkken åbent til en stor stue med adgang til en storslået terrasse på 60 m2 mod syd. En master suite med bad, et soveværelse, et kontor, et badeværelse og separat toilet, et vaskerum. I stueetagen, en uafhængig lejlighed af type T2 er endelig at blive oprettet, i stand til at tilbyde en ekstra opholdsstue på omkring 48 m2. Ideel til logi eller gæsteværelse.
En stor garage på ca. 40 m2 fuldender denne Congo. Lukket land på ca. 3860 m2 med mulighed for ekstra jord. Nogle efterbehandlingsarbejder skal planlægges. Terrassen kan delvist lukkes af en veranda på ca. 30 m2 (undersøgelse og skøn til rådighed). Denne ekstraordinære ejendom med DPE B er komfortabel og økonomisk. Beliggende kvart minutter fra Marcenais (33620) med sine faciliteter, femten minutter fra Saint-André-de-Cubzac og fyrre minutter fra Bordeaux. For at blive besøgt hurtigt!
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Paul Wastable 06 16 31 35 05 Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 317 500 € Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et ID blive anmodet.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Paul Wastable fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: saintes under nummeret rsac n° 411 702 616 med hovedstaden 10.000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti fra galian ~ 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120 000 for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405 (ref. 38763) - Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt Salgspris € 317,500 Gebyrer betalt af sælgeren Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem € 740 og € 1.060 om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter år 2024 2024 2024 (inkl. abonnement).