Villa en Plussulien, Cotes-d'Armor

Ubicado en el tranquilo pueblo de Plussulien, esta propiedad de carácter ofrece una oportunidad excepcional con dos casas de piedra tradicionales en la misma parcela. Detrás de su puerta de entrada, un patio privado le da la bienvenida en un entorno encantador y auténtico que atraerá por igual a las familias y compradores en busca de una propiedad con un potencial de desarrollo excepcional.

La casa principal ha sufrido una amplia renovación en los últimos años y está lista para entrar a vivir inmediatamente. Al mismo tiempo, todavía ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de completar la renovación de acuerdo a sus propios gustos y desbloquear completamente el potencial de la propiedad.

La planta baja consta de una luminosa sala de estar de aproximadamente 20 m2, una amplia cocina con zona de comedor de unos 15 m2, y un aseo separado. Arriba, un aterrizaje conduce a dos cómodas habitaciones y un baño con ducha. El ático convertido se ha transformado en una atractiva suite principal con un vestidor y un baño privado, creando un espacio de vida particularmente agradable e independiente.

Junto a la casa principal hay una superficie considerable de aproximadamente 50-60 m2, actualmente utilizado como lavadero y espacio de almacenamiento. Sujeto a los permisos de planificación necesarios, esta zona ofrece un excelente margen de extensión, lo que le permite aumentar significativamente el alojamiento o crear salas de recepción adicionales, una oficina en casa, un taller o cualquier otro espacio para adaptarse a su proyecto.

La propiedad también incluye una segunda casa de piedra de aproximadamente 40 m2, que requiere una renovación completa. Este edificio adicional representa un activo real, que ofrece un sinfín de posibilidades para crear alojamiento independiente, una casa de vacaciones, un estudio de artista, un taller o para mejorar aún más el valor de la propiedad.

En el exterior, el patio privado y la zona de barbacoa cubierta ofrecen un entorno maravilloso para disfrutar de los meses más cálidos con familiares y amigos. La propiedad también se beneficia de la banda ancha de fibra de alta velocidad.

Situado en un pueblo que ofrece servicios esenciales del día a día, incluyendo una panadería y una escuela primaria, esta propiedad combina la tranquilidad de la Bretaña rural con un cómodo acceso a los servicios locales.

Aspectos destacados

• Dos casas de piedra en la misma propiedad

• Casa principal lista para la ocupación inmediata

• Casa principal ya extensamente renovada

• Aproximadamente 50–60 m2 de potencial de desarrollo adicional

• Master suite con vestidor y baño con ducha

• Segunda casa de piedra que requiere una renovación completa, ofreciendo numerosas posibilidades

• Patio privado

• Barbacoa cubierta

• Banda ancha de fibra disponible

• Aldea pacífica con servicios locales y escuela primaria

• Excelente potencial de valorización

Esta encantadora propiedad atraerá a los compradores que buscan una casa de carácter que ofrece comodidad inmediata, al tiempo que permite la oportunidad de completar y personalizar la renovación. Con una casa principal lista para disfrutar, potencial de extensión significativa y un segundo edificio de piedra esperando para ser transformado, las posibilidades son amplias.

Una oportunidad excepcional en el mercado de Plussulien, que ofrece un margen excepcional para el desarrollo y la creación de valor. Una compra ideal para los compradores que deseen combinar carácter, autenticidad y potencial en un entorno bretón tranquilo.

Los honorarios de la agencia son pagaderos por el vendedor.

La información sobre los riesgos naturales y tecnológicos a los que puede estar expuesta esta propiedad está disponible en la página web oficial de Géorisques: . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excesivo : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.