Villa em Plussulien, Cotes-d'Armor

Aninhado na pacífica vila de Plussulien, esta propriedade de caráter oferece uma rara oportunidade com duas casas de pedra tradicionais situadas no mesmo terreno. Atrás de seu portão de entrada, um pátio privado recebe você em um ambiente charmoso e autêntico que atrairá igualmente famílias e compradores que procuram uma propriedade com potencial de desenvolvimento excepcional.

A casa principal passou por extensa renovação nos últimos anos e está pronta para se mudar imediatamente. Ao mesmo tempo, ainda oferece aos futuros proprietários a oportunidade de concluir a renovação de acordo com seus próprios gostos e desbloquear totalmente o potencial da propriedade.

O piso térreo é composto por uma sala de estar brilhante de aproximadamente 20 m2, uma espaçosa cozinha com área de jantar de cerca de 15 m2 e um WC separado. No andar de cima, um pouso leva a dois quartos confortáveis e uma sala de banho. O sótão convertido foi transformado em uma atraente suíte master com uma área de vestir e uma sala de banho privada, criando um espaço de estar particularmente agradável e independente.

Ao lado da casa principal há uma área substancial de aproximadamente 5060 m2, atualmente usada como uma sala de serviço e espaço de armazenamento. Sujeito às permissões de planejamento necessárias, esta área oferece excelente espaço para extensão, permitindo que você aumente significativamente o alojamento vivo ou crie salas de recepção adicionais, um escritório em casa, oficina ou qualquer outro espaço para se adequar ao seu projeto.

A propriedade também inclui uma segunda casa de pedra de aproximadamente 40 m2, exigindo renovação completa. Este edifício adicional representa um ativo real, oferecendo infinitas possibilidades para criar acomodações independentes, uma casa de férias, um estúdio de artista, uma oficina ou para aumentar ainda mais o valor da propriedade.

No exterior, o pátio privado e a área de churrasco coberta proporcionam um cenário maravilhoso para desfrutar dos meses mais quentes com a família e amigos. A propriedade também beneficia de banda larga de fibra de alta velocidade.

Localizado em uma aldeia que oferece comodidades essenciais do dia-a-dia, incluindo uma padaria e uma escola primária, esta propriedade combina a tranquilidade da Bretanha rural com acesso conveniente aos serviços locais.

Destaques

Duas casas de pedra na mesma propriedade

Casa principal pronta para ocupação imediata

Casa principal já extensivamente renovado

Aproximadamente 5060 m2 de potencial de desenvolvimento adicional

Suite master com zona de vestir e casa de banho privativa

Segunda casa de pedra que requer renovação completa, oferecendo inúmeras possibilidades

Pátio privado

Área de churrasco coberta

Banda larga de fibra disponível

Aldeia pacífica com amenidades locais e escola primária

Excelente potencial de valorização

Esta propriedade encantadora vai apelar para os compradores que procuram uma casa de caráter que oferece conforto imediato, enquanto ainda permitindo a oportunidade de completar e personalizar a renovação. Com uma casa principal pronta para desfrutar, potencial de extensão significativa e um segundo edifício de pedra à espera de ser transformado, as possibilidades são extensas.

Uma oportunidade rara no mercado Plussulien, oferecendo um escopo excepcional para desenvolvimento e criação de valor. Uma compra ideal para compradores que desejam combinar caráter, autenticidade e potencial em um ambiente bretão pacífico.

As taxas da agência são pagas pelo vendedor.

Informações sobre os riscos naturais e tecnológicos a que esta propriedade pode estar exposta estão disponíveis no site oficial da Géorisques: . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessivo : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!