Casa de pueblo en Lyon, Ródano

1894 - El inmueble le ofrece descubrir esta casa adosada de la década de 1930, idealmente situada en la zona de Mermoz-Pinel, en el corazón de un entorno residencial tranquilo. Completamente renovada en 2025, ha logrado preservar todo lo que hace el encanto de su tiempo. Queda por colocar sus maletas.

Desde la entrada, la hermosa altura del techo, los generosos volúmenes, la luz de paso este/oeste y el cuidado de la decoración crean un ambiente cálido donde se siente inmediatamente bien.

La planta baja está organizada alrededor de un salón de 37 m2, verdadero corazón de la casa. El salón, comedor y cocina semi-abierta, totalmente amueblado y equipado, conforman un espacio agradable, adecuado para momentos de compartir con la familia o amigos.

Una entrada con trastero, aseos independientes con arandelas y acceso directo al sótano completan este nivel.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres hermosos dormitorios, dos de los cuales son de más de 16 m2, así como un baño con aseo. La zona libre, abierta al balcón, hoy da la bienvenida a una zona de escritorio, ideal para teletrabajo o simplemente para disfrutar de un momento de calma.

El sótano de 37 m2 es accesible directamente desde la planta baja y ofrece un espacio adicional. Sala de lavandería, taller, sala de juegos, bodega o espacio de almacenamiento: todo el mundo puede organizarlo de acuerdo a sus deseos.

En el lado jardín, la casa disfruta de un agradable exterior de unos 200 m2 con una terraza. Desde los días soleados, se convierte naturalmente en la extensión de la casa: un almuerzo con la familia, los niños juegan allí y las noches de verano se extienden allí.

Por último, la casa goza de una ubicación ideal para la vida familiar.
A sólo 5 minutos del tranvía T6, a 10 minutos del metro D y cerca de tiendas, escuelas, servicios y Parilly Park, podrá disfrutar de un entorno de vida donde todos los días es fácil a pie.

DPE: C
Impuesto sobre la propiedad : 1 396 €

Honorarios de ventas.
Persona de contacto: Deborah Jeanne - EI. 06. 61. 93. 66. 15
Agente comercial de bienes raíces registrado en la RSAC del Registro de Lyon bajo el n° 102 480 480 titular de la tarjeta de cotización inmobiliaria en nombre de la empresa 1894-L'immobilier.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de contacto.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Referencia de la Agencia: 15792