Villa en Rouffignac-De-Sigoules, Dordoña

Casa con vistas panorámicas del campo – Un verdadero remanso de paz a las puertas de Bergerac (24)

Disfrute de un entorno de vida privilegiado, donde la paz, la naturaleza y el confort se combinan con la vida cotidiana.

Situado en la comuna de Rouffignac-de-Sigoulès, a sólo 15 minutos al sur de Bergerac, entre Monbazillac y Château de Bridoire, esta agradable casa en una sola planta goza de un entorno excepcional y una impresionante vista panorámica de la campiña circundante.

Desde la entrada se sentirá seducido por el brillo de los espacios de estar. La casa se desarrolla alrededor de 82 m2 de espacio habitable y ofrece un amplio salón de cruce, amable y cálido, así como una cocina moderna, amueblada y funcional. Estas dos habitaciones se abren a una hermosa terraza cubierta, extensión real de la casa, ideal para compartir comidas con la familia o disfrutar del paisaje en cualquier estación del año.

El espacio nocturno consta de tres dormitorios, un baño contemporáneo y un aseo independiente.

Para una comodidad óptima, la casa también cuenta con un lavadero y un garaje contiguo.

En el exterior, un segundo garaje independiente de 25 m2 ofrece múltiples posibilidades: taller, espacio de almacenamiento, aparcamiento o espacio de ocio futuro de acuerdo a sus necesidades.

Situado en una parcela de 2.640 m2, esta propiedad ofrece un hermoso equilibrio entre el espacio, la privacidad y la naturaleza, en un entorno preservado.

Construida con materiales de calidad, la casa se ha beneficiado de renovaciones que le aportan todo el confort actual:

Aislamiento de rendimiento conforme a las normas,
Carpintería de doble acristalamiento,
Calentador de agua termodinámico,
Bomba de calor aire/aire que proporciona calefacción y aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año.

Si usted está buscando una residencia principal, una casa de vacaciones, una inversión de alquiler o simplemente un lugar para dar la bienvenida a la familia y amigos, esta propiedad satisfará todos sus deseos.

La mayor parte de esta casa:

Excepcional vista panorámica del campo;
Un entorno tranquilo y buscado;
Casa luminosa y funcional de una sola planta;
Terraza cubierta con vista abierta;
Dos garajes;
Terreno de 2.540 m2;
Servicios modernos y ahorro de energía;
A sólo 15 minutos de Bergerac.

Una propiedad rara, donde la calidad de vida tiene sentido. Una visita es necesaria para descubrir todo el encanto de este lugar único. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°832 778 534 - Registro de Bergerac) Cécile verdon empresario individual 06 07 96 21 85 - Ref. 964943