Villa in Rouffignac-De-Sigoules, Dordogne

Huis met een panoramisch uitzicht op het platteland Een ware oase van rust aan de poorten van Bergerac (24)

Trakteer jezelf op een bevoorrechte omgeving van leven, waar vrede, natuur en comfort samengaan met het dagelijks leven.

Gelegen in de gemeente Rouffignac-de-Sigoulès, op slechts 15 minuten ten zuiden van Bergerac, tussen Monbazillac en Château de Bridoire, dit aangename huis op een niveau geniet van een uitzonderlijke omgeving en een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende platteland.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de helderheid van de leefruimtes. Het huis ontwikkelt ongeveer 82 m2 leefruimte en biedt een enorme woonkamer kruising, vriendelijk en warm, evenals een moderne, gemeubileerde en functionele keuken. Deze twee kamers openen op een prachtig overdekt terras, echte uitbreiding van het huis, ideaal voor het delen van maaltijden met de familie of genieten van het landschap in elk seizoen.

De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een onafhankelijk toilet.

Voor optimaal comfort heeft het huis ook een wasruimte en een aangrenzende garage.

Buiten biedt een tweede onafhankelijke garage van 25 m2 meerdere mogelijkheden: werkplaats, opslagruimte, parkeerplaats of toekomstige recreatieruimte volgens uw behoeften.

Gelegen op een perceel van 2640 m2, biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte, privacy en natuur, in een bewaarde omgeving.

Gebouwd met hoogwaardige materialen, het huis heeft geprofiteerd van renovaties die het al het huidige comfort:

prestatie-isolatie overeenkomstig de normen;
dubbelgeglazuurd timmerwerk,
thermodynamische boiler,
Lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door.

Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een vakantiehuis, een huurinvestering of gewoon een plek om familie en vrienden te verwelkomen, deze woning voldoet aan al uw wensen.

Het grootste deel van dit huis:

Uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het platteland;
Rustige en gewilde omgeving;
Lichte en functionele een verdieping huis;
Overdekt terras met open uitzicht;
Twee garages;
Grond van 2,540 m2;
moderne diensten en energiebesparing;
Slechts 15 minuten van Bergerac.

Een zeldzame eigenschap, waar de kwaliteit van het leven zinvol is. Een bezoek is noodzakelijk om alle charme van deze unieke plek te ontdekken. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°832 778 534 - Registry of Bergerac) Cécile verdon ondernemer Individual 06 07 96 21 85 - Ref. 964943