Villa i Rouffignac-De-Sigoules, Dordogne

Hus med panoramaudsigt over landskabet En sand havn af fred ved Bergeracs porte (24)

Forkæl dig selv med en privilegeret livsstil, hvor fred, natur og komfort kombineres med hverdagen.

Beliggende i kommunen Ruffignac-de-Sigoulès, blot 15 minutter syd for Bergerac, mellem Monbazillac og Château de Bridoire, dette behagelige hus på et niveau har et enestående miljø og en fantastisk panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.

Fra indgangen vil du blive forført af lysstyrken af stuerne. Huset udvikler sig omkring 82 m2 stue og tilbyder en stor stue passage, venlig og varm, samt et moderne, møbleret og funktionelt køkken. Disse to værelser åbner på en smuk overdækket terrasse, reel udvidelse af huset, ideel til at dele måltider med familien eller nyde landskabet i enhver sæson.

Natrummet består af tre soveværelser, et moderne badeværelse og et selvstændigt toilet.

For optimal komfort har huset også et vaskerum og en tilstødende garage.

Udenfor tilbyder en anden uafhængig garage på 25 m2 flere muligheder: værksted, lagerplads, parkering eller fremtidig fritid efter dine behov.

Beliggende på en grund på 2,640 m2, denne ejendom tilbyder en smuk balance mellem plads, privatliv og natur, i et bevaret miljø.

Bygget med kvalitetsmaterialer, har huset nydt godt af renoveringer, der bringer det hele den aktuelle komfort:

Performanceisolering i overensstemmelse med standarder
Dobbeltglaseret tømrerarbejde
Termodynamisk vandvarmer
Luft/luft varmepumpe giver varme og klimaanlæg for optimal komfort hele året.

Uanset om du er på udkig efter en hovedbolig, et feriehus, en leje investering eller blot et sted at byde familie og venner velkommen, vil denne ejendom opfylde alle dine ønsker.

Det meste af dette hus:

Enestående panoramaudsigt over landskabet
Stille og eftertragtede omgivelser
Lyst og funktionelt etagehus
Overdækket terrasse med åben udsigt;
To garager
Land på 2,540 m2
Moderne tjenester og energibesparelser
Kun 15 minutter fra Bergerac.

En sjælden ejendom, hvor livskvaliteten giver mening. Et besøg er nødvendigt for at opdage al charmen ved dette unikke sted. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°832 778 534 - Registry of Bergerac) Cécile verdon iværksætter Individuel 06 07 96 21 85 - Ref. 964943