Villa em Rouffignac-De-Sigoules, Dordonha

Casa com vista panorâmica do campo – Um verdadeiro refúgio de paz nos portões de Bergerac (24)

Delicie-se com um ambiente privilegiado de vida, onde a paz, a natureza e o conforto se combinam com a vida cotidiana.

Localizado na comuna de Rouffignac-de-Sigouls, a apenas 15 minutos ao sul de Bergerac, entre Monbazillac e Château de Bridoire, esta agradável casa em um nível goza de um ambiente excepcional e uma vista panorâmica deslumbrante da paisagem circundante.

A partir da entrada você será seduzido pelo brilho dos espaços de estar. A casa desenvolve cerca de 82 m2 de espaço de estar e oferece uma vasta sala de travessia, amigável e quente, bem como uma cozinha moderna, mobilada e funcional. Estes dois quartos abrem para um belo terraço coberto, extensão real da casa, ideal para compartilhar refeições com a família ou desfrutar da paisagem em qualquer estação.

O espaço noturno é composto por três quartos, uma casa de banho contemporânea e um WC independente.

Para um conforto ideal, a casa também tem uma lavanderia e uma garagem adjacente.

No exterior, uma segunda garagem independente de 25 m2 oferece múltiplas possibilidades: oficina, espaço de armazenamento, estacionamento ou espaço de lazer futuro de acordo com as suas necessidades.

Localizada em um terreno de 2.640 m2, esta propriedade oferece um belo equilíbrio entre espaço, privacidade e natureza, em um ambiente preservado.

Construída com materiais de qualidade, a casa beneficiou-se de renovações que lhe trazem todo o conforto atual:

Isolamento de desempenho em conformidade com as normas,
Carpintaria de vidro duplo,
aquecedor de água termodinâmico,
Bomba de calor de ar / ar que fornece aquecimento e ar condicionado para o máximo conforto durante todo o ano.

Se você está procurando uma residência principal, uma casa de férias, um investimento de aluguel ou simplesmente um lugar para receber a família e amigos, esta propriedade atenderá a todos os seus desejos.

A maior parte desta casa:

Vista panorâmica excepcional do campo;
Ambiente tranquilo e procurado;
Casa de um andar brilhante e funcional;
Terraço coberto com vista aberta;
Duas garagens;
Terreno de 2.540 m2;
Serviços modernos e economia de energia;
Apenas a 15 minutos de Bergerac.

Uma propriedade rara, onde a qualidade de vida faz sentido. Uma visita é necessária para descobrir todo o charme deste lugar único. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°832 778 534 - Registro de Bergerac) Empresário Cécile verdon Individual 06 07 96 21 85 - Ref. 964943