Villa en Meyrals, Dordoña

Jean-Luc morichon le invita a descubrir en exclusividad esta hermosa casa contemporánea de 135 m2, situada en Meyrals, pueblo encantador en el corazón del Périgord Noir. Idealmente situado entre el valle de Dordoña y el valle del Vézère, esta dinámica ciudad ofrece un entorno de vida privilegiado con una escuela, una panadería, un salón de peluquería y varios restaurantes. Las tiendas y servicios de Saint-Cyprien y Les Eyzies están accesibles en sólo 5 minutos, mientras que Sarlat está a 15 km.
Los amantes de la naturaleza y el patrimonio disfrutarán de las numerosas rutas de senderismo, así como de los icónicos sitios históricos que hacen famosa la región. La casa también disfruta de un entorno particularmente tranquilo, lejos de cualquier camino que pase.

Construido en 2006 y completamente renovado en 2015, esta casa seduce desde los primeros momentos gracias a su luminosidad, volúmenes generosos y su disposición perfectamente diseñada para la comodidad de la vida cotidiana.

Desde la entrada descubrirá un gran salón de 43 m2 bañado en luz natural. Un verdadero corazón de la casa, este agradable espacio es ideal para compartir hermosos momentos con la familia o amigos. Una gran ventanal se abre a una elegante terraza travertino, creando una armoniosa continuidad entre el interior y el exterior de los hermosos días.

La cocina semi-abierta, totalmente equipada, combina practicidad y funcionalidad. Espaciosa y equipada con mucho almacenamiento, también tiene acceso directo a la terraza, ofreciendo un entorno ideal para comidas al aire libre.

El espacio nocturno, perfectamente separado, consta de cuatro hermosas habitaciones con cómodas dimensiones, que permiten a todos disfrutar de su espacio. Un amplio cuarto de baño equipado con bañera y ducha completa este conjunto diseñado para satisfacer las necesidades de toda la familia.

Un lavadero y un garaje completan los servicios de esta casa ofreciendo valiosos espacios de almacenamiento y una organización práctica a diario.

En el exterior, un camino de tierra conduce a la propiedad, donde una cochera adicional puede albergar un vehículo adicional. El terreno, completamente plano y cerrado, ya da la bienvenida a varios árboles frutales, así como un huerto. Su configuración ofrece muchas posibilidades de disposición de acuerdo a sus deseos, incluyendo la posibilidad de crear una piscina para disfrutar de los hermosos días.
Dos cabanones de 5 m2 así como un cobertizo de jardín completan el equipo al aire libre y facilitan el almacenamiento del equipo.

En cuanto al confort, esta casa cumple con las expectativas actuales con una nueva bomba de calor, un nuevo aire acondicionado en la sala de estar y fibra ya instalada, así como un sistema de alarma. Otro activo real, el saneamiento individual está de acuerdo con los estándares vigentes, una ventaja particularmente buscada en el sector.

Perfectamente mantenido, esta casa no requiere ningún trabajo. Sólo tiene que instalar sus muebles allí y disfrutar plenamente de este entorno de vida privilegiado.

Si usted está buscando una casa familiar luminosa, funcional y lista para vivir, en un entorno tranquilo mientras permanece cerca de las comodidades y los sitios más bellos del Périgord Noir, esta propiedad merece su atención.

¿Y si este lugar fuera el comienzo de una nueva vida?

No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información o para organizar una visita.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°990 495 848 - Registro de Bergerac) Jean-Luc morichon Empresario Individual 06 79 12 00 68 - Ref. 963079