Villa i Meyrals, Dordogne

Jean-Luc morichon inviterer dig til at opdage i eksklusivitet dette smukke moderne hus på 135 m2, beliggende i Meyrals, charmerende landsby i hjertet af Périgord Noir. Ideelt beliggende mellem Dordogne dalen og dalen i Vézère, denne dynamiske by tilbyder en privilegeret boligmiljø med en skole, et bageri, en frisørsalon og flere restauranter. Butikker og tjenester i Saint-Cyprien og Les Eyzies er tilgængelige på blot 5 minutter, mens Sarlat er 15 km væk.
Elskere af natur og arv vil nyde de mange vandrestier samt de ikoniske historiske steder, der gør regionen berømt. Huset har også et særligt fredeligt miljø, væk fra enhver forbipasserende vej.

Bygget i 2006 og fuldstændig renoveret i 2015, dette hus forfører fra de allerførste øjeblikke takket være sin lysstyrke, generøse mængder og dens perfekt designet arrangement for komfort i hverdagen.

Fra indgangen vil du opdage en stor stue på 43 m2 badet i naturligt lys. Et ægte hjerte af huset, dette venlige rum er ideel til at dele smukke øjeblikke med familie eller venner. Et stort bugt vindue åbner på en elegant travertin terrasse, hvilket skaber en harmonisk kontinuitet mellem interiør og det ydre fra de smukke dage.

Det semi-åbne køkken, fuldt udstyret, kombinerer praktisk og funktionalitet. Rummelig og udstyret med masser af opbevaring, har også direkte adgang til terrassen, tilbyder en ideel indstilling til udendørs måltider.

Natterummet, perfekt adskilt, består af fire smukke værelser med komfortable dimensioner, så alle kan nyde deres plads. Et stort badeværelse udstyret med et badekar og en bruser fuldender dette sæt designet til at opfylde behovene i hele familien.

Et vaskerum samt en garage fuldfører tjenesterne i dette hus ved at tilbyde værdifulde opbevaringsrum og en praktisk organisation på daglig basis.

Udenfor fører en grus indkørsel til ejendommen, hvor en ekstra carport kan huse et ekstra køretøj. Landet, helt fladt og lukket, allerede byder flere frugttræer samt en grøntsagshave velkommen. Dens konfiguration giver mange muligheder for layout i henhold til dine ønsker, herunder muligheden for at skabe en swimmingpool til at nyde de smukke dage.
To 5 m2 cabanoner samt en have skur fuldføre det udendørs udstyr og lette opbevaring af udstyret.

Med hensyn til komfort, dette hus opfylder aktuelle forventninger med en ny varmepumpe, en ny aircondition i stuen og fiber allerede installeret samt et alarmsystem. En anden reel aktiv, den individuelle sanitet er i overensstemmelse med de gældende standarder, en særlig eftertragtede fordel i sektoren.

Perfekt vedligeholdt, dette hus kræver ikke noget arbejde. Du behøver kun at installere dine møbler der og fuldt ud nyde denne privilegerede levende miljø.

Hvis du er på udkig efter en lys, funktionel og klar til at leve familie hjem, i et roligt miljø, mens du forbliver tæt på faciliteter og de smukkeste steder i Périgord Noir, denne ejendom fortjener din opmærksomhed.

Hvad hvis dette sted var begyndelsen på et nyt liv?

Tøv ikke med at kontakte mig for mere information eller for at arrangere et besøg.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°990 495 848 - Registry of Bergerac) Jean-Luc morichon Entrepreneur Individual 06 79 12 00 68 - Ref. 963079