Villa en Bergerac, Dordoña

Casa contemporánea de 145 m2 – Una propiedad llave en mano a las puertas de Bergerac
A pocos minutos del centro de Bergerac, descubra esta hermosa casa de 145 m2, perfectamente mantenida, ofreciendo servicios de calidad, una excelente clasificación energética (DPE: A) y un entorno de vida privilegiado, protegido de la vista.
Desde la entrada se sentirá seducido por una gran sala de estar bañada en luz gracias a su doble exposición a través de. La amplia y totalmente amueblada cocina americana está organizada con una gran isla, ideal para comidas diarias y momentos de convivencia. Se abre naturalmente a la zona de comedor y la sala de estar, creando un conjunto armonioso y cálido.
El salón da acceso directo a una gran terraza de azulejos, que se puede sombrear, una verdadera extensión de la casa para disfrutar plenamente de los hermosos días.
El primer espacio de noche consta de dos dormitorios, un baño equipado con una ducha a ras de suelo, así como aseos independientes. Una oficina, abierta al salón, ofrece un espacio ideal para teletrabajo o una actividad separada.
Aparte de esto, una suite parental disfruta de su independencia, garantizando comodidad y privacidad para recibir.
Una bodega, un lavadero, una bodega y un taller proporcionan valiosos espacios de almacenamiento y funcionalidad. Una carport también completa las posibilidades de aparcamiento.
Situado en una hermosa parcela totalmente vallada de 2.319 m2, la propiedad es accesible por una entrada privada y una puerta eléctrica. De vuelta de la calle, disfruta de un entorno tranquilo y verde. Los numerosos árboles, arboledas y plantaciones ofrecen una privacidad rara, haciendo de este jardín un entorno verde.
Por el lado de los servicios, esta casa combina todas las comodidades modernas: bomba de calor reciente (instalada en febrero de 2026), paneles solares, tanque de recuperación de agua de lluvia, sistema de videovigilancia y excelente aislamiento, garantizando un hábitat cómodo y eficiente energéticamente.
Brillante, funcional y perfectamente mantenido, esta propiedad es una rara propiedad en la zona de Bergerac. Todo lo que tienes que hacer es colocar tus maletas.
Una visita es necesaria para descubrir todo el potencial y la calidad de esta casa. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.

Esta propiedad se ofrece a la venta a través de una licitación interactiva a un precio progresivo: las ofertas de compra se recibirán en línea en la plataforma Immofit, hasta el 18/09/2026 a las 18:00 (Europa/París). El precio mostrado en este anuncio corresponde a un posible primer precio de oferta y los participantes podrán presentar sus ofertas en incrementos mínimos de 5.000 €, hasta la fecha de cierre de la oferta interactiva especificada anteriormente.
La participación en la licitación estará sujeta a aprobación previa y todas las ofertas de compra se remitirán al vendedor, que seguirá siendo libre en la selección de la oferta a la que desee responder. Una oferta de compra en línea durante la licitación interactiva no constituirá una oferta firme y precisa en el sentido del artículo 1114 del Código Civil.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°832 778 534 - Registro de Bergerac) Cécile verdon empresario individual 06 07 96 21 85 - Ref. 964988