Villa en Plussulien, Cotes-d'Armor

Ideal gran familia, proyecto intergeneracional o inversión en alquiler!

En el corazón de la encantadora ciudad de Plussulien, descubra este complejo inmobiliario único que ofrece magníficos volúmenes, una hermosa versatilidad y un potencial de alquiler inmediato.

El conjunto se reúne alrededor de un patio común, decorado con un gran garaje y un jardín de flores con cobertizo de 18 m2.

* Casa 1: La residencia principal (> 150 m2)
Una gran casa familiar con espacios generosos y cálidos:

Planta baja: Una gran sala de estar / sala de estar luminosa, un gran comedor ideal para la recepción, una cocina independiente, un práctico aseo, un baño, un aseo y una sala de calderas.

Espacio nocturno: 4 cómodas habitaciones, 2 baños y 2 aseos perfectos para acomodar a toda la familia sin congestión.

Calefacción: Fuel oil.

* Casa 2 : Casa Rural / Dependencia Listo para el empleo (48 m2)
Perfecto para una actividad de alquiler estacional para recibir parientes o para un adolescente en busca de independencia:

Planta baja: Una sala de estar muy luminosa con cocina americana y sala de estar, así como un aseo separado.

Piso: Un entresuelo agradable, un dormitorio con su baño privado y un segundo aseo separado.

El plus: Acceso directo al patio y jardín.

* Casa 3: El potencial de renovación (48 m2)
Una tercera casa que ofrece una gran oportunidad de valorización o rendimiento de alquiler adicional:

Planta baja: Sala de estar con cocina americana y aseo.

Piso: Un dormitorio grande, un segundo dormitorio más íntimo y un baño con aseo.

* Anexos exteriores de &
Corte común que conecta las tres casas armoniosamente.

Gran garaje cerrado para aparcamiento, taller o trastero.

Jardín florido y arbolado, un remanso de paz sin vis-à-vis.

Cabina de jardín de 18 m2 ideal para equipos de jardinería o bricolaje.

Puntos fuertes:

Raro en el área de Plussulien.

Fuerte potencial de rentabilidad (posibilidad de alquilar 2 casas mientras ocupa la principal).

Configuración ideal para agrupar varias generaciones.

* Ubicación: Plussulien (22320) – Cerca de los ejes, en la calma de la campiña bretona. Las cuotas de agencia son a expensas del comprador, es decir, 3. 81% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar a María la empresaria ahogada Individuo, Agente Comercial OptimHome (rsac n°904 360 120 Registro de San Brieuc) 06 50 20 01 40 (ref. 613092)