Villa em Plussulien, Cotes-d'Armor

Família grande ideal, projeto intergeracional ou investimento de aluguel!

No coração da encantadora cidade de Plussulien, descubra este complexo imobiliário único que oferece volumes magníficos, uma bela versatilidade e potencial de aluguel imediato.

O todo está reunido em torno de um pátio comum, decorado com uma grande garagem e um jardim de flores com galpão de 18 m2.

* Casa 1: A Residência Principal (> 150 m2)
Uma grande casa de família com espaços generosos e acolhedores:

Piso térreo: Uma grande sala de estar / sala de estar brilhante, uma grande sala de jantar ideal para recepção, uma cozinha independente, um vestiário prático, um banheiro, um banheiro e uma sala de caldeira.

Espaço noturno: 4 quartos confortáveis, 2 banheiros e 2 banheiros perfeitos para acomodar toda a família sem congestionamento.

Aquecimento: leo combustível.

* Casa 2 : Holiday Cottage / Dependance pronto para o emprego (48 m2)
Perfeito para uma atividade de aluguel sazonal para receber parentes ou para um adolescente em busca de independência:

Piso térreo: Uma sala de estar muito brilhante com kitchenette e sala de estar, bem como um WC separado.

Piso: Um mezanino agradável, um quarto com casa de banho privativa e um segundo WC separado.

O plus: Acesso direto ao pátio e jardim.

*Casa 3: O Potencial de Renovação (48 m2)
Uma terceira casa que oferece uma grande oportunidade de valorização ou rendimento adicional de aluguel:

Rés-do-chão: Sala de estar com kitchenette e WC.

Andar: Um quarto grande, um segundo quarto mais íntimo e uma casa de banho com WC.

* Anexos exteriores &
Tribunal comum que liga as três casas harmoniosamente.

Grande garagem fechada para estacionamento, oficina ou armazenamento.

Jardim florido e arborizado, um refúgio de paz sem vis-à-vis.

Cabine jardim de 18 m2 ideal para equipamentos de jardinagem ou DIY.

Pontos fortes:

Raros na área de Plussulien.

Forte potencial de rentabilidade (possibilidade de alugar 2 casas enquanto ocupa a principal).

Configuração ideal para agrupar várias gerações.

* Localização: Plussulien (22320) – Perto dos eixos, na calma do campo bretão. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 3. 81% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Mary o empresário afogamento Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°904 360 120 Registro de Saint Brieuc) 06 50 20 01 40 (ref. 613092)