Villa i Plussulien, Cotes-d'Armor

Ideel stor familie, intergenerationel projekt eller leje investering!

I hjertet af den charmerende by Plussulien, opdage denne unikke ejendomskompleks tilbyder storslåede mængder, en smuk alsidighed og umiddelbare udlejning potentiale.

Det hele er samlet omkring en fælles gårdhave, dekoreret med en stor garage og en blomsterhave med skur på 18 m2.

* House 1: The Principal Residence (> 150 m2)
Et stort familiehjem med generøse og varme rum:

Stueetagen: En stor lys stue/living værelse, en stor spisestue ideel til reception, et uafhængigt køkken, et praktisk garderobeskab, et badeværelse, et toilet og et kedelrum.

Nat plads: 4 komfortable soveværelser, 2 badeværelser og 2 toiletter perfekt til at rumme hele familien uden trængsel.

Opvarmning: Brændstofolie.

* Hus 2 : Feriehus / Afhængighed Klar til beskæftigelse (48 m2)
Perfekt til en sæsonbestemt udlejningsaktivitet for at modtage slægtninge eller for en teenager på jagt efter uafhængighed:

Stueetagen: En meget lys stue med tekøkken og stue samt separat toilet.

Gulv: En behagelig mezzanin, et soveværelse med ensuite badeværelse og et andet separat toilet.

Den plus: Direkte adgang til gården og haven.

* Hus 3: Renoveringspotentiellet (48 m2)
En tredje hus tilbyder en stor mulighed for valorisering eller ekstra leje udbytte:

Stueetagen: Stue med tekøkken og toilet.

Gulv: Et stort soveværelse, et andet soveværelse mere intimt og et badeværelse med toilet.

* Udendørs & Bilag
Fælles domstol forbinder de tre huse harmonisk.

Stor lukket garage til parkering, værksted eller opbevaring.

Blomstret og skovklædt have, et fristed af fred uden over for.

Havehytte på 18 m2 ideel til haveudstyr eller gør-det-selv-arbejde.

Stærke punkter:

Sjælden på området af Plussulien.

Stærk rentabilitetspotentiale (mulighed for at leje 2 huse, mens de besætter den vigtigste).

Ideel konfiguration til gruppe flere generationer.

* Beliggenhed: Plussulien (22320) Tæt på akserne, i rolige bretonske landskaber. Bureauet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 3. 81% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Mary den druknende iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°904 360 120 Registry of Saint Brieuc) 06 50 20 01 40 (ref. 613092)