Villa en Chaves, Distrito de Vila Real

La combinación perfecta entre modernidad, tranquilidad y proximidad a las playas y centros urbanos.

Presentamos este excelente apartamento aislado T3 de 2 plantas, construido en 2019, con líneas arquitectónicas contemporáneas, acabados de calidad y excelente eficiencia energética.

Situado en una zona tranquila y residencial en Calvão, este apartamento ofrece el refugio ideal para aquellos que buscan comodidad, espacio y privacidad.

*Características principales de los muebles*
- Área Terreno: 246m2
- Clase de energía: B (con alta eficiencia y preinstalación para una fácil optimización)
- Año de construcción: 2019

*Distribución del espacio interno*

--Piso 0 (Rès-do-Chão):--
- Hall Entrada, bienvenido al acceso a las escaleras.
- Sala de Estrella: Grande 17,4m2, con excelente luz natural y equipado con recuperación de calor de lino.
- Amplia cocina: Área funcional con 31. 6m2, ideal para comidas familiares, con conexión directa al gasto/lavandaria.
- Habitación/Suscripción: Con 13,5 m2, perfecto para aquellos que necesitan una habitación en la zona o espacio de trabajo/Home Office.
- Casa de baño completo: Con 8,4m2, servicio de baño.
- Garaje Cerrado: Espacio privado de 18,6m2 para su estancia y alojamiento.

--Pilot 1 (1a o 1a):--
- Sala principal: Espacio general con 19. 3m2.
- Segunda habitación: 17. 8m2 y baño privado.
- Apoyo a la Casa Banho: Con 5. 7m2.
- Arrumos / Ropa: División dedicada a la organización más grande.

*Conforto e Eficiencia Energética*
- Aislamiento térmico: Revestimiento externo en sistema ETICS (Capato) y cassillario de aluminio con corte térmico y doble vidrio, asegurando un aislamiento acústico y excepcional durante todo el año.
- Energía renovable: Sistema solar térmico con termoacumulador de 300L para calentar agua caliente (AQS).
- Aire acondicionado: recuperación de calor en la habitación y radiadores eléctricos instalados en los compartimentos restantes.

*Ubicación y accesibilidad*
- Situado en las calles de las Tapadinas, en Calvão (Vagos), el apartamento se encuentra en un entorno tranquilo y tranquilo, manteniendo la proximidad de todos los servicios esenciales (comercio local, escuelas y transporte).
- Cerca de las playas: A pocos minutos de la playa de Vagueira, la playa de la Zona y la ria, proporcionando una excelente calidad de vida y ocio al aire libre.
- Buen acceso por carretera: Acceso rápido a la A29 y la A17, lo que le permite desplazarse fácilmente al centro de Vagos (sólo 5-10 min), Ver, Aveiro o Ilhavo.

No pierda la oportunidad de pasar hambre en su nueva vida en este moderno apartamento aislado y están listos para vivir. Tenga su visita!
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