Haus in Chaves, Distrikt Vila Real

Die perfekte Kombination aus Moderne, Ruhe und Nähe zu den Stränden und städtischen Zentren.

Wir präsentieren diese ausgezeichnete isolierte Wohnung T3 von 2 Etagen, gebaut im Jahr 2019, mit modernen architektonischen Linien, Qualität und ausgezeichnete Energieeffizienz.

In einer ruhigen und Wohngegend in Calvão gelegen, bietet diese Wohnung den idealen Schutz für diejenigen, die Komfort, Raum und Privatsphäre suchen.

* Hauptmerkmale der Möbel*
- Terreno-Gebiet: 246m2
- Energieklasse: B (mit hoher Effizienz und Vorinstallation zur einfachen Optimierung)
- Baujahr: 2019

*Interne Raumverteilung*

- Piso 0 (Rès-do-Chão):--
- Entrada-Saal, willkommener Zugang zur Treppe.
- Zimmer des Sterns: Große 17,4m2, mit ausgezeichnetem natürlichen Licht und mit Leinen Wärmerückgewinnung ausgestattet.
- Großzügige Küche: Funktionale Fläche mit 31. 6m2, ideal für Familienmahlzeiten, mit direktem Anschluss an Ausgaben/Lavandaria.
- Zimmer/Abonnieren: Mit 13,5 m2, ideal für diejenigen, die ein Zimmer in der Umgebung oder Arbeitsraum / Home Office benötigen.
- Volles Badezimmerhaus: Mit 8,4m2, Badezimmer-Service.
- Garage Geschlossen: Privater Raum von 18,6m2 für Ihren Aufenthalt und Ihre Unterkunft.

--Pilot 1 (1. oder 1.):--
- Hauptraum: Allgemeiner Raum mit 19. 3m2.
- Zweites Zimmer: 17. 8m2 und eigenes Bad.
- Unterstützung Banho Haus: Mit 5. 7m2.
- Arrumos / Bekleidung: Abteilung für größere Organisation gewidmet.

* Conforto e Efficiencia Energética*
- Wärmedämmung: Außenbeschichtung in ETICS-System (Capato) und Aluminium-Kassillar mit thermischem Schnitt und Doppelglas, die akustische und außergewöhnliche Isolierung das ganze Jahr über gewährleistet.
- Erneuerbare Energien: Thermische Solaranlage mit 300L Thermoakkumulator zur Warmwasserbereitung (AQS).
- Klimaanlage: Wärmerückgewinnung im Raum und elektrische Heizkörper in den restlichen Fächern installiert.

* Lage und Zugänglichkeit*
- Auf den Straßen der Tapadinas, in Calvão (Vagos) gelegen, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen und ruhigen Umgebung, wobei die Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (lokaler Handel, Schulen und Transport) erhalten bleibt.
- In der Nähe der Strände: Die kurzen Minuten vom Strand von Vagueira, dem Strand der Gegend und der ria, bietet ausgezeichnete Lebensqualität und Freizeit im Freien.
- Guter Zugang zur Straße: Schneller Zugang zu A29 und A17, so dass Sie leicht ins Zentrum von Vagos (nur 5-10 min), See, Aveiro oder Ilhavo zu bewegen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Leben in dieser modernen isolierten Wohnung zu verhungern und sind bereit zu leben. Haben Sie Ihren Besuch!
== Einzelnachweise ==