Willa: Chaves, Vila Real

Idealne połączenie między nowoczesnością, spokój i bliskość do plaż i ośrodków miejskich.

Prezentujemy ten doskonały odizolowany apartament T3 z 2 pięter, zbudowany w 2019 roku, ze współczesnymi liniami architektonicznymi, wykończeniami jakości i doskonałą efektywnością energetyczną.

Położony w spokojnej i mieszkalnej okolicy w Calvão, ten apartament oferuje idealne schronienie dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i prywatności.

*Krycialne cechy mebli
- Obszar terreno: 246m2
- Klasa energetyczna: B (z wysoką wydajnością i preinstalacją do łatwej optymalizacji)
- Rok budowy: 2019

* Wewnętrzna dystrybucja przestrzeni

-- Piso 0 (Rès-do-Chão):--
- Entrada, witamy na schodach.
- Pomieszczenie gwiazdy: Duże 17,4m2, z doskonałym naturalnym światłem i wyposażone w odzyskiwanie ciepła lnianego.
- Przestronna kuchnia: Obszar funkcjonalny z 31. 6m2, idealny do rodzinnych posiłków, z bezpośrednim połączeniem z wydatkami/lavandaria.
- Pokój/Subscribe: 13,5 m2, idealny dla tych, którzy potrzebują pokoju w okolicy lub przestrzeni roboczej/Urzędu domowego.
- Cała łazienka dom: z 8,4m2, usługa łazienkowa.
- Garaż Zamknięty: Prywatna przestrzeń 18,6m2 na pobyt i zakwaterowanie.

--Pilot 1 (1st lub 1st):--
- Pokój główny: Pomieszczenie ogólne z 19. 3m2.
- Drugi pokój: 17. 8m2 z łazienką.
- Wsparcie Banho House: Z 5. 7m2.
- Arrumos / Odzież: Dział poświęcony większej organizacji.

* Conforto e Efficiencia Energética*
- Termalna izolacja: Powłoka zewnętrzna w systemie ETICS (Capato) i aluminiowa z termicznym cięciem i szkłem podwójnym, zapewniająca akustyczną i wyjątkową izolację przez cały rok.
- Energia odnawialna: Termalny układ słoneczny z termoakumulatorem 300L do ogrzewania ciepłej wody (AQS).
- Klimatyzacja: odzyskiwanie ciepła w pomieszczeniu oraz grzejniki elektryczne zainstalowane w pozostałych pomieszczeniach.

* Lokalizacja i dostępność
- Położony na ulicach Tapadiny, w Calvão (Vagos), apartament znajduje się w cichym i cichym otoczeniu, utrzymanie bliskości wszystkich podstawowych usług (handel lokalny, szkoły i transport).
- W pobliżu plaż: Krótkie minuty od plaży Vagueira, plaży obszaru i ria, zapewniając doskonałą jakość życia i wolnego czasu na świeżym powietrzu.
- Dobry dostęp do dróg: Szybki dostęp do A29 i A17, co pozwala na łatwe przemieszczenie się do centrum Vagos (tylko 5-10 min), Zobacz, Aveiro lub Ilhavo.

Nie przegap okazji, aby zagłodzić swoje nowe życie w tym nowoczesnym odizolowanym apartamencie i są gotowi do życia.
#ref: KWPT-037360