Villa en Augerolles, Puy de Dome

Augerolles - Julien Baden ofrece esta casa muy bonita construida en 2019 con garaje y parcela de 1500 m2 alrededor al precio de 220 000 euros.
Situado en el campo en el Livradois PNR Forez en un entorno verde y tranquilo, descubra esta casa con su jardín. Idealmente situado cerca de las tiendas cerca del pueblo donde encontrará comestibles, restaurante de prensa de tabaco, centro de salud con médico, farmacia y jardín de infantes ya 10 minutos de las tiendas de grandes distribuciones, ...... así como 1h30 de Lyon, a 35 minutos de Clermont Ferrand y al pie de los grandes espacios de la alta Forez.
La casa ofrece en un nivel la sala de estar cocina abierta en el salón, 3 dormitorios, baño, lavandería y aseo separado. Un garaje completa el batit.
Para el exterior se encuentra el jardín vallado y arbolado acompañado por el suelo de petanca y se esperan los acabados exteriores (como la terraza de madera en la foto, la zona de cocina de verano cuya estructura ha comenzado).
Hermosa orientación con sol todo el día.
Saneamiento colectivo.
Calefacción con estufa de leña y radiadores eléctricos y producción de agua caliente sanitaria por calentador de agua térmico.
Casa de menos de 10 años de garantía para 3 años en construcción bajo RT 2012 estándar.
Nota DPE: "B" realizada el 10/09/2026 Gasto energético anual estimado para un uso estándar en el estado entre 200 euros y 1270 euros (año de referencia para los precios de la energía basado en la media del índice 2021/2022/2023).
"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques: '.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Julien BADET al 0771889632 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito por Julien BADET actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el rsac clermont-Ferrand 883 363 533 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta bancaria n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por Galian No 28137. J
Mandato exclusivo ref:460404

Julien BADET (EI) Agente comercial - SFCR Número: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .