Villa em Augerolles, Puy-de-Dome

Augerolles - Julien Baden oferece esta casa muito agradável construída em 2019 com garagem e terreno de 1500 m2 ao preço de 220 000 euros.
Localizado no campo no Livradois PNR Forez em um ambiente verde e tranquilo, descubra esta casa com seu jardim. Idealmente localizado perto das lojas perto da aldeia, onde você encontrará mantimentos, restaurante tabacaria, casa de saúde com médico, farmácia e jardim de infância e 10 minutos das lojas de grandes distribuições,....... Bem como 1h30 de Lyon, a 35 minutos de Clermont Ferrand e ao pé dos grandes espaços do alto.
A casa oferece em um nível a sala de estar cozinha aberta na sala de estar, 3 quartos, banheiro, lavanderia e WC separado. Uma garagem completa o batit.
Para o exterior, você encontrará o jardim cercado e arborizado acompanhado pelo solo petanco e os acabamentos exteriores serão esperados (como o terraço de madeira na foto, a área da cozinha de verão cuja estrutura começou).
Bela orientação com sol durante todo o dia.
Saneamento coletivo.
Aquecimento com fogão a lenha e radiadores elétricos e produção de água quente sanitária por aquecedor de água termal.
Casa de 10 anos de garantia por 3 anos em construção sob o padrão RT 2012.
Nota DPE: "B" realizado em 10/09/2026 Despesas anuais estimadas de energia para uma utilização normal no estado entre 200 euros e 1270 euros (ano de referência para os preços da energia com base na média do índice 2021/2022/2023).
"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: '.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Julien BADET em 0771889632 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito por Julien BADET agindo sob o status de agente comercial registrado com o clermont-Ferrand rsac 883 363 533 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Propriedade (T)
Conta bancária n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por Galian No 28137. J
Ref:460404

Julien BADET (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .