Villa i Augerolles, Puy-de-Dome

Augeroller - Julien Baden tilbyder dette meget flotte hus bygget i 2019 med garage og grund på 1500 m2 rundt til prisen på 220 000 euro Gebyrer gebyr sælger.
Beliggende på landet i Livradois PNR Forez i et grønt og roligt miljø, opdage dette hus med sin have. Ideelt beliggende tæt på butikkerne tæt på landsbyen, hvor du vil finde dagligvarer, tobakspressen restaurant, sundhed hjem med læge, apotek og børnehave og 10 minutter fra butikker af store distributioner, ...... Samt 1h30 fra Lyon, 35 minutter fra Clermont Ferrand og ved foden af de store rum i den høje Forez.
Huset tilbyder på et niveau opholdsstuen åbent køkken på stue, 3 soveværelser, badeværelse, vaskeri og separat toilet. En garage fuldender batit.
For ydersiden finder du den indhegnede og skovklædte have ledsaget af petanque jorden og den udvendige finish vil blive forventet (såsom træ terrassen på fotoet, sommer køkkenet område, hvis struktur er begyndt).
Smuk orientering med sol hele dagen lang.
Kollektiv sanitet.
Opvarmning med brændeovn og elektriske radiatorer og sanitære varmtvandsproduktion ved termisk vandvarmer.
Hus under 10-års garanti for 3 år under opførelse under RT 2012 standard.
Note DPE: "B" udført den 10/09/2026 Anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse i staten mellem 200 euro og 1270 euro (referenceår for energipriser baseret på indeksgennemsnittet 2021/2022/2023).
"Oplysninger om de risici, som denne ejendom udsættes for, findes på Georiques' websted: ."
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Julien BADET på 0771889632 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet af Julien BADET under status af handelsagent registreret hos cleront-Ferrand rsac 883 363 533 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Bankkonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring pr. Galian No. 28137. J
Eksklusivt mandat ref:460404

Julien BADET (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .