Villa in Augerolles, Puy-de-Dome

Augerolles - Julien Baden biedt dit zeer mooie huis gebouwd in 2019 met garage en perceel van 1500 m2 rond tegen de prijs van 220 000 euro Kosten betalen verkoper.
Gelegen op het platteland in de Livradois PNR Forez in een groene en rustige omgeving, ontdek dit huis met zijn tuin. Ideaal gelegen dicht bij de winkels dicht bij het dorp waar u boodschappen vindt, tabak Pressen restaurant, gezondheid huis met arts, apotheek en kleuterschool en 10 minuten van de winkels van grote distributies, .........en 1u30 van Lyon, 35 minuten van Clermont Ferrand en aan de voet van de grote ruimtes van de hoge Forez.
Het huis biedt op een niveau de woonkamer open keuken op woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, wasserette en apart toilet. Een garage maakt het batit compleet.
Voor de buitenkant vindt u de omheinde en beboste tuin vergezeld van de petanque grond en de buitenkant afwerkingen zal worden verwacht (zoals het houten terras op de foto, de zomerkeuken gebied waarvan de structuur is begonnen).
Mooie oriëntatie met zon de hele dag.
Collectieve sanitaire voorzieningen.
Verwarming met houtkachel en elektrische radiatoren en sanitaire warm water productie door thermische boiler.
Huis onder 10 jaar garantie voor 3 jaar in aanbouw volgens RT 2012 standaard.
Noot DPE: "B" uitgevoerd op 10/09/2026 Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik in de staat tussen 200 euro en 1270 euro (referentiejaar voor energieprijzen op basis van het indexgemiddelde 2021/2022/2023).
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: " .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Julien BADET op 0771889632 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven door Julien BADET die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de clemont-Ferrand rsac 883 363 533 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per Galiaan nr. 28137.
Exclusief mandaat ref:460404

Julien BADET (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .