Villa en Roccasecca, Frosinone

"El bosque de robles"
En pleno corazón de una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas de Roccasecca, en Via Querceto, ofrecemos a la venta una propiedad verdaderamente única: una casa unifamiliar con amplios locales comerciales en la planta baja, una vivienda en la primera planta y un gran jardín privado. Esta propiedad es ideal para emprendedores, profesionales, familias numerosas e inversores que buscan un inmueble con un potencial extraordinario.
Roccasecca, lugar de nacimiento de Santo Tomás de Aquino, es uno de los centros más dinámicos de la provincia de Frosinone, apreciado por su calidad de vida, sus numerosos servicios y su ubicación estratégica.
La localidad está bien comunicada gracias a la estación de tren, que ofrece un cómodo acceso a Roma, Cassino y Nápoles. Su proximidad a la carretera regional de Casilina y al peaje de Pontecorvo-Castrocielo en la autopista A1 Milán-Nápoles permite conexiones rápidas con toda la zona circundante.
Un lugar ideal para vivir en un entorno privado sin renunciar a la comodidad de poder desplazarse fácilmente.
Lo que hace que esta propiedad sea realmente especial es la combinación perfecta de espacios habitables y espacios comerciales, que ofrece un sinfín de posibilidades de uso y desarrollo.
La planta baja alberga aproximadamente 320 metros cuadrados de espacio comercial, con áreas amplias y versátiles que se adaptan fácilmente a cualquier necesidad empresarial. Anteriormente, albergaban un restaurante, mientras que actualmente parte del espacio se utiliza habitualmente para actividades de formación y ocio, lo que demuestra su notable flexibilidad y funcionalidad.
Gracias a sus generosas dimensiones, su distribución interior y su ubicación de fácil acceso, estos espacios representan una oportunidad única para un restaurante, pizzería, salón de recepciones, oficina corporativa, centro médico, gimnasio, salón de belleza, centro de servicios, oficinas ejecutivas, un negocio comercial o un espacio multiusos.
Las posibilidades son prácticamente ilimitadas y permiten adaptar los entornos a las necesidades de su proyecto empresarial.
Subiendo a la primera planta encontramos la vivienda principal, lista para ser habitada de inmediato y mantenida en excelentes condiciones.
Las habitaciones son amplias, luminosas y están perfectamente distribuidas para garantizar el máximo confort.
La zona de estar cuenta con una cocina amplia y luminosa, ideal para el día a día, flanqueada por un acogedor salón diseñado para disfrutar de momentos de relax en familia.
La zona de descanso cuenta con tres habitaciones de generosas dimensiones y un baño amplio, funcional y confortable, lo que hace que esta casa sea perfecta para familias numerosas.
El exterior de la propiedad representa uno de sus puntos fuertes más importantes.
En la parte delantera encontramos un amplio patio completamente pavimentado, embellecido por la presencia de dos entradas independientes, ambas equipadas con una puerta de acceso para vehículos y una entrada peatonal.
Una característica extremadamente rara que permite separar fácilmente la zona residencial de la zona comercial, garantizando independencia, privacidad y una gestión óptima del espacio.
Esta configuración también hace que la propiedad sea ideal para aquellos que desean vivir y trabajar en el mismo lugar o destinar parte de la propiedad a la obtención de ingresos.
En la parte trasera de la casa hay un magnífico jardín privado de aproximadamente 1500 metros cuadrados, un espacio verde privado donde se puede disfrutar plenamente de cada estación del año.
Aquí podrá crear una espléndida zona de relajación, instalar una piscina, organizar cenas al aire libre, crear un área de juegos para niños o diseñar un elegante jardín ornamental.
Un auténtico valor añadido que hace que esta propiedad sea aún más exclusiva y difícil de encontrar en el mercado.
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