Villa i Roccasecca, Frosinone

"Oak Grove"
I hjertet af en af Roccas mest stille og eftertragtede boligområder på Via Querceto tilbyder vi til salg en helt unik ejendom: et frit hus med rummelige kommercielle rum i stueetagen, et opholdsrum på første sal og en stor privat have. Denne ejendom er ideel til iværksættere, fagfolk, store familier og investorer, der søger en ejendom med ekstraordinært potentiale.
Roccasecca, fødestedet for St. Thomas Aquinas, er et af de mest dynamiske centre i provinsen Frosinone, værdsat for sin livskvalitet, mange tjenester, og strategisk placering.
Byen er godt forbundet takket være togstationen, som giver nem adgang til Rom, Cassino og Napoli. Dens nærhed til Casilina Regional Road og Pontecorvo-Castrocielo bompengekabinen på motorvej A1 Milano-Napoli giver mulighed for hurtige forbindelser i hele det omkringliggende område.
En ideel beliggenhed for at leve i en privat omgivelser uden at ofre bekvemmeligheden ved at rejse.
Det, der gør denne ejendom virkelig speciel, er den perfekte kombination af opholdsrum og kommercielt rum, der tilbyder uendelige muligheder for brug og udvikling.
I stueetagen huser ca. 320 kvadratmeter kommercielt rum, med rummelige, alsidige rum, der nemt kan tilpasses enhver virksomhed behov. Tidligere har de til huse en restaurant, mens i dag er en del af rummet regelmæssigt anvendes til træning og fritidsaktiviteter, demonstrerer deres bemærkelsesværdige fleksibilitet og funktionalitet.
Takket være deres generøse dimensioner, interne layout, og let tilgængelige placering, disse rum repræsenterer en sjælden mulighed for en restaurant, pizzeria, receptionen, corporate kontor, medicinsk center, fitnesscenter, skønhedssalon, servicecenter, ledende kontorer, en kommerciel virksomhed, eller et multipurpose rum.
Mulighederne er praktisk talt ubegrænsede og giver dig mulighed for at forme miljøet i henhold til dit forretningsprojekt.
Går op til første sal finder vi hovedboligen, klar til at blive levet i med det samme og holdes i fremragende stand.
Værelserne er rummelige, lyse og perfekt fordelt for at sikre maksimal komfort.
Opholdsstuen har et stort og lyst køkken, ideel til hverdagen, flankeret af en indbydende stue designet til afslappende familie øjeblikke.
Soveområdet har tre generøst størrelse soveværelser og et stort, funktionelt og komfortabelt badeværelse, hvilket gør dette hjem perfekt til store familier.
Ejendommens yderside repræsenterer en af dens vigtigste styrker.
På forsiden finder vi en stor fuldt brolagt gårdhave, udsmykket af tilstedeværelsen af to uafhængige indgange, både udstyret med en indkørsel gate og en fodgænger indgang.
En meget sjælden funktion, der gør det muligt for boligsektionen nemt at blive adskilt fra den kommercielle sektion, at sikre uafhængighed, privatliv og optimal pladsstyring.
Denne konfiguration gør også ejendommen ideel for dem, der ønsker at bo og arbejde på samme sted eller dedikere en del af ejendommen til indkomst.
Bagerst i huset er en storslået privat have på ca. 1500 kvadratmeter, et privat grønt rum, hvor du fuldt ud kan nyde hver sæson.
Her kan du skabe et fantastisk afslapningsområde, installere en swimmingpool, organisere udendørs middage, skabe et legeområde for børn eller designe en elegant prydhave.
En reel merværdi, der gør denne ejendom endnu mere eksklusiv og svær at finde på markedet.
Hele ejendommen repræsenterer en meget alsidig løsning, i stand til at tilpasse sig flere behov.
Det er perfekt for dem, der ønsker at flytte deres virksomhed til et flagskib placering og samtidig opretholde bekvemmeligheden ved at bo i samme bygning, men også for dem, der søger en investering designet til at generere indtægter gennem leje af kommercielle lokaler og et hjem.
Samtidig repræsenterer det en fremragende mulighed for virksomheder og investorer...