Villa in Roccasecca, Frosinone

"The Oak Grove"
In het hart van een van Roccasecca's rustigste en meest gewilde woonwijken, aan de Via Querceto, bieden wij te koop een echt uniek pand: een vrijstaand huis met ruime commerciële ruimtes op de begane grond, een leefruimte op de eerste verdieping, en een grote privétuin. Deze woning is ideaal voor ondernemers, professionals, grote gezinnen, en investeerders op zoek naar een onroerend goed met een buitengewoon potentieel.
Roccasecca, de geboorteplaats van St. Thomas Aquino, is een van de meest dynamische centra in de provincie Frosinone, gewaardeerd om zijn kwaliteit van leven, talrijke diensten, en strategische locatie.
De stad is goed verbonden dankzij het treinstation, dat gemakkelijk toegang biedt tot Rome, Cassino en Napels. De nabijheid van de regionale weg Casilina en de tolhotel Pontecorvo-Castrocielo op de snelweg A1 Milaan-Napels zorgen voor snelle verbindingen in de omgeving.
Een ideale locatie om in een privé-omgeving te wonen zonder het gemak van reizen op te offeren.
Wat deze woning echt bijzonder maakt is de perfecte combinatie van leefruimten en commerciële ruimte, met eindeloze mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling.
De begane grond huisvest ongeveer 320 vierkante meter commerciële ruimte, met ruime, veelzijdige ruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan elke zakelijke behoefte. Eerder, ze gehuisvest een restaurant, terwijl vandaag, een deel van de ruimte wordt regelmatig gebruikt voor training en recreatie activiteiten, demonstreren hun opmerkelijke flexibiliteit en functionaliteit.
Dankzij hun royale afmetingen, interne lay-out, en gemakkelijk toegankelijke locatie, deze ruimtes vertegenwoordigen een zeldzame kans voor een restaurant, pizzeria, receptie hal, corporate office, medisch centrum, fitnessruimte, schoonheidssalon, service centrum, executive kantoren, een commerciële business, of een multifunctionele ruimte.
De mogelijkheden zijn praktisch grenzeloos en stellen u in staat om de omgevingen volgens uw business project vorm te geven.
Gaan naar de eerste verdieping vinden we de hoofdresidentie, klaar om direct te worden geleefd en in uitstekende staat gehouden.
De kamers zijn ruim, licht en perfect verdeeld om maximaal wooncomfort te garanderen.
De woonkamer beschikt over een grote en lichte keuken, ideaal voor het dagelijks leven, geflankeerd door een gastvrije woonkamer ontworpen voor ontspannen familiemomenten.
Het slaapgedeelte beschikt over drie ruime slaapkamers en een grote, functionele en comfortabele badkamer, waardoor dit huis perfect is voor grote gezinnen.
De buitenkant van het pand vertegenwoordigt een van de belangrijkste sterke punten.
Aan de voorzijde vinden we een grote volledig verharde binnenplaats, verfraaid door de aanwezigheid van twee onafhankelijke ingangen, beide uitgerust met een oprit poort en een voetgangersingang.
Een zeer zeldzame eigenschap die het mogelijk maakt het woongedeelte gemakkelijk te scheiden van de commerciële sectie, zorgen voor onafhankelijkheid, privacy en optimaal ruimtebeheer.
Deze configuratie maakt de woning ook ideaal voor degenen die willen wonen en werken op dezelfde plaats of een deel van het onroerend goed aan inkomen.
Aan de achterkant van het huis is een prachtige privé tuin van ongeveer 1500 vierkante meter, een prive groene ruimte waar u volledig kunt genieten van elk seizoen.
Hier kunt u een prachtige ontspanningsruimte creëren, een zwembad installeren, buitendiners organiseren, een speeltuin voor kinderen creëren, of een elegante siertuin ontwerpen.
Een echte toegevoegde waarde die deze woning nog exclusiever en moeilijker op de markt te vinden maakt.
De gehele eigenschap is een uiterst veelzijdige oplossing, die zich aan meerdere behoeften kan aanpassen.
Het is perfect voor degenen die willen hun bedrijf te verplaatsen naar een vlaggenschip locatie, terwijl het behoud van het gemak van het wonen in hetzelfde gebouw, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar een investering ontworpen om inkomsten te genereren door de verhuur van commerciële gebouwen en een huis.
Tegelijkertijd biedt het een uitstekende kans voor bedrijven en investeerders...