Villa en Paredes, Distrito de Oporto

Exclusividade. La propiedad se encuentra en una parcela urbana de 1.303 m² con una zona de huerto y está compuesta por tres edificaciones independientes: una vivienda principal de tres dormitorios con aproximadamente 450 m² de superficie construida, un estudio independiente totalmente habitable con cocina integrada en el salón y lavandería, y una tercera vivienda unifamiliar de dos plantas con 112 m² de superficie construida, actualmente en la fase inicial de construcción.

Por sus características, dimensiones y potencial, esta propiedad representa una excelente oportunidad como residencia habitual, segunda residencia, inversión para alquiler, alojamiento turístico, turismo rural o para familias que buscan amplitud, privacidad y versatilidad.

La vivienda principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja se encuentran una amplia cocina, despensa, comedor, salón, un aseo de cortesía y amplias terrazas que ofrecen una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores.

En la planta inferior se encuentran tres dormitorios, dos baños completos, un amplio garaje con acceso directo al interior de la vivienda y varias terrazas.

La vivienda principal dispone de calefacción mediante estufa de leña y chimenea.

Ubicada en Aguiar de Sousa, en el municipio de Paredes, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica con rápido acceso a las autopistas A41 y A4. El centro de Paredes se encuentra a aproximadamente 15 minutos, el centro de Oporto a unos 30 minutos y el Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro a unos 35 minutos.

En las inmediaciones se encuentran supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, comercios locales, entidades bancarias y todos los servicios esenciales para la vida diaria. La oferta educativa incluye centros de educación infantil, primaria y secundaria, complementados por una amplia oferta educativa en el municipio de Paredes.

La propiedad también se beneficia de la proximidad de centros sanitarios, entre ellos el Hospital Padre Américo, en Penafiel, así como de otros hospitales de referencia del Área Metropolitana de Oporto.

La zona dispone de transporte público por carretera y ofrece un rápido acceso a la estación de tren de Recarei, con conexiones regulares a Oporto y a los principales municipios de la región.

Situada en las proximidades del Parque das Serras do Porto y del río Sousa, la propiedad disfruta de un entorno natural de gran calidad, con senderos para caminar, rutas de bicicleta de montaña, zonas de ocio y amplios espacios verdes, manteniendo al mismo tiempo una excelente accesibilidad y cercanía a todos los servicios.

Gracias a su configuración y versatilidad, esta propiedad ofrece un extraordinario potencial tanto como residencia privada, vivienda para varias generaciones, inversión inmobiliaria, alojamiento turístico o desarrollo de un proyecto de turismo rural.