Villa in Paredes, Porto (district)

Exclusief. De woning is gelegen op een 1.303 m2 stedelijk perceel met een boomgaard en bestaat uit drie onafhankelijke gebouwen: een drie-slaapkamer hoofdwoning met ongeveer 450 m2 bebouwde oppervlakte, een volledig bewoonbare zelfstandige studio met een open keuken en woonkamer samen met een wasruimte, en een derde vrijstaande twee verdiepingen tellende woning met een bebouwde oppervlakte van 112 m2, momenteel in de vroege stadia van de bouw.

Dankzij zijn grootte, lay-out en veelzijdigheid is deze woning bij uitstek geschikt als primaire woning, vakantiewoning, huurinvestering, accommodatie op korte termijn, plattelandstoerismeproject of voor grote gezinnen die ruimte, privacy en flexibiliteit zoeken.

De hoofdresidentie is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime keuken, bijkeuken, eetkamer, woonkamer, gastenbadkamer en grote terrassen bieden een uitstekende verbinding tussen de binnen- en buiten woonruimtes.

De benedenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, twee complete badkamers, een grote garage met directe toegang tot het huis en verschillende terrassen.

De hoofdresidentie wordt verwarmd door een houtkachel en een traditionele open haard.

De accommodatie ligt in Aguiar de Sousa, in de gemeente Paredes, op een strategische locatie met snelle toegang tot de snelwegen A41 en A4. Het centrum van Paredes ligt op ongeveer 15 minuten afstand, het centrum van Porto is in ongeveer 30 minuten te bereiken, en de internationale luchthaven Francisco Sá Carneiro ligt op ongeveer 35 minuten afstand.

Supermarkten, apotheken, restaurants, cafés, lokale winkels, banken en alle essentiële dagelijkse diensten bevinden zich op korte afstand. Het gebied biedt ook toegang tot kleuterscholen, lagere en middelbare scholen, met een breder scala aan educatieve faciliteiten beschikbaar in Paredes.

Gezondheidszorg is gemakkelijk bereikbaar, waaronder het Padre Américo Hospital in Penafiel en verschillende grote ziekenhuizen in de Porto Metropolitan Area.

Het gebied wordt bediend door het openbaar vervoer en geniet van snelle toegang tot het treinstation Recarei, die handige verbindingen met Porto en de omliggende regio biedt.

Het pand ligt dicht bij het Parque das Serras do Porto en de Sousa rivier, en geniet van een uitstekende natuurlijke omgeving met wandelpaden, mountainbikeroutes, recreatiegebieden en uitgestrekte groene ruimtes, met behoud van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle essentiële voorzieningen.

Met zijn unieke configuratie en meerdere onafhankelijke gebouwen biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor privé-residentieel gebruik, een familiewoning met meerdere generaties, huurinvesteringen, accommodatie op korte termijn of de ontwikkeling van een plattelandstoerismebedrijf.