Villa en Le Luc, Var

En el corazón de Le Luc-en-Provence, una ciudad vibrante y codiciada en la región de Var, idealmente situada entre Brignoles, Draguignan y Toulon, y con fácil acceso a la autopista A8, descubra esta auténtica casa de pueblo que ofrece espacios de vida notables, un garaje privado y una agradable terraza con vistas sin obstáculos.
Con más de 162 m2 de espacio habitable y aproximadamente 240 m2 de superficie total, esta propiedad atraerá a las familias que buscan una amplia habitación, amantes de las casas de carácter, o compradores que buscan un hallazgo raro en el corazón del pueblo. Más allá del hall de entrada, el encanto es innegable gracias a su imponente escalera monumental, la verdadera pieza central de la casa, que conecta elegantemente cada nivel y subraya el carácter auténtico de esta residencia.
La planta baja incluye un garaje cerrado, una característica particularmente deseable en el centro de la ciudad, equipado con una puerta secuencial automática y control remoto, lo que facilita el estacionamiento diario. También se beneficiará de tres bodegas, que ofrecen un valioso espacio de almacenamiento, una bodega, o simplemente almacenamiento adicional. En la planta principal, la casa revela zonas de estar cálidas y acogedoras.
La cocina y el comedor de planta abierta, de aproximadamente 17 m2, ofrecen un verdadero espacio para compartir comidas, mientras que la sala de estar llena de luz, de más de 18 m2, invita a la relajación. La zona de descanso consta de cuatro hermosas habitaciones, que van de más de 11 m2 a más de 20 m2, que ofrecen un confort óptimo para cada miembro de la familia. Uno de estos dormitorios tiene su propio cuarto de baño con ducha en suite con WC, ideal como una suite principal o habitación de invitados.
La planta superior tiene una agradable sorpresa con una cocina de verano, que se extiende a una terraza que ofrece hermosas vistas sin obstáculos sobre los tejados del pueblo y el campo circundante. Una habitación contigua, separada podría convertirse fácilmente en un quinto dormitorio u otro espacio, dependiendo de sus necesidades. Esta propiedad cumple con criterios muy buscados en el mercado inmobiliario Central Var: Más de 162 m2 de espacio habitable y aproximadamente 240 m2 de superficie total. Una verdadera casa de pueblo con carácter.
Garaje privado con puerta secuencial automática y control remoto, y tres bodegas. Cocina / comedor invitado, sala de estar luminosa. Cuatro dormitorios, uno con un baño con ducha y aseo, y la posibilidad de un quinto dormitorio. Baño y aseo separado. Cocina de verano y terraza con vistas sin obstáculos. Alta calificación energética: EPC C – GEI A, garantizando un buen nivel de confort térmico y consumo de energía controlado.
Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a los servicios y carreteras principales, haciendo de esta casa una dirección ideal para una residencia primaria. Le Luc-en-Provence: Premio por su estilo de vida provenzal, su ubicación estratégica entre el mar y la región de Verdon, su rápido acceso a la autopista A8, y su proximidad a Brignoles, Draguignan, Vidauban y Toulon, Le Luc-en-Provence atrae a nuevos residentes cada año en busca de un equilibrio entre el dinamismo, la naturaleza y la calidad de vida.
Esta casa representa una rara oportunidad para adquirir una propiedad espaciosa, auténtica y funcional en una de las ciudades más atractivas de la región de Var Central. Descubra esta propiedad desde la comodidad de su casa con un tour virtual inmersivo disponible bajo petición, antes de organizar una visita in situ. Póngase en contacto conmigo hoy para obtener más información o para programar su visita. Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.