Villa in Le Luc, Var

In het hart van Le Luc-en-Provence, een levendige en gewilde stad in de regio Var, ideaal gelegen tussen Brignoles, Draguignan en Toulon, en met gemakkelijke toegang tot de snelweg A8, ontdek dit authentieke dorpshuis met opmerkelijke woonruimtes, een eigen garage en een aangenaam terras met vrij uitzicht.
Met meer dan 162 m2 woonoppervlak en ongeveer 240 m2 totale oppervlakte, zal deze woning aantrekkelijk zijn voor gezinnen op zoek naar ruime ruimte, liefhebbers van karakter huizen, of kopers op zoek naar een zeldzame vondst in het hart van het dorp. Voorbij de hal, de charme is onmiskenbaar dankzij de imposante monumentale trap, het ware centrum van het huis, die elegant verbindt elk niveau en onderstreept het authentieke karakter van deze residentie.
De begane grond omvat een gesloten garage, een bijzonder wenselijke functie in het centrum van de stad, uitgerust met een automatische sequentiële deur en afstandsbediening, waardoor dagelijkse parkeergelegenheid gemakkelijk. U zult ook profiteren van drie kelders, biedt waardevolle opslagruimte, een wijnkelder, of gewoon extra opslag. Op de begane grond, het huis onthult warme en uitnodigende woonruimtes.
De open keuken en eetkamer, ongeveer 17 m2, biedt een ware ruimte voor het delen van maaltijden, terwijl de lichte woonkamer, meer dan 18 m2, uitnodigt tot ontspanning. Het slaapgedeelte bestaat uit vier prachtige slaapkamers, variërend in grootte van meer dan 11 m2 tot meer dan 20 m2, biedt optimaal comfort voor elk lid van de familie. Een van deze slaapkamers heeft een eigen en-suite doucheruimte met toilet, ideaal als een master suite of gastenkamer. Een aparte badkamer en toilet maken de indeling perfect.
De bovenste verdieping heeft een aangename verrassing met een zomerkeuken, die zich uitstrekt over een terras met prachtig vrij uitzicht over de daken van het dorp en het omliggende platteland. Een aangrenzende, aparte kamer kan gemakkelijk een vijfde slaapkamer of andere ruimte worden, afhankelijk van uw behoeften. Deze woning voldoet aan zeer gewilde criteria in de Central Var vastgoedmarkt: Meer dan 162 m2 leefruimte en ongeveer 240 m2 totale vloeroppervlakte. Een echt dorpshuis met karakter.
Prive garage met automatische sequentiële deur en afstandsbediening, en drie kelders. Uitnodigende keuken / eetkamer, lichte woonkamer. Vier slaapkamers, een met een en-suite doucheruimte en toilet, en de mogelijkheid van een vijfde slaapkamer. Badkamer en apart toilet. Zomerkeuken en terras met vrij uitzicht. Hoge energie-classificatie: EPC C en A, garanderen een goed niveau van thermisch comfort en gecontroleerd energieverbruik.
De uitstekende locatie zorgt voor snelle toegang tot voorzieningen en hoofdwegen, waardoor dit huis een ideaal adres voor een primaire residentie. Le Luc-en-Provence: De prijs voor zijn Provençaalse levensstijl, de strategische ligging tussen de zee en de regio Verdon, de snelle toegang tot de A8 snelweg, en de nabijheid van Brignoles, Draguignan, Vidauban en Toulon, Le Luc-en-Provence trekt nieuwe bewoners elk jaar op zoek naar een evenwicht tussen dynamiek, natuur en kwaliteit van leven.
Dit huis is een zeldzame kans om een ruime, authentieke en functionele woning te verwerven in een van de meest aantrekkelijke steden in de regio Centraal-Var. Ontdek deze woning vanuit het comfort van uw huis met een meeslepende virtuele tour beschikbaar op aanvraag, voordat u een bezoek ter plaatse regelt. Neem contact met mij op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. De kosten worden betaald door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!