Villa i Le Luc, Var

I hjertet af Le Luc-en-Provence, en levende og eftertragtet by i Var-regionen, ideelt beliggende mellem Brignoles, Draguignan, og Toulon, og med nem adgang til motorvej A8, opdage dette autentiske landsbyhus tilbyder bemærkelsesværdige opholdsrum, en privat garage, og en behagelig terrasse med uhindret udsigt.
Med over 162 m2 boligareal og ca. 240 m2 af det samlede gulvareal, vil denne ejendom appellere til familier, der søger rigelig plads, elskere af karakter boliger, eller købere på udkig efter et sjældent fund i hjertet af landsbyen. Ud over indgangshallen, charmen er ubestrideligt takket være sin imponerende monumentale trappe, det sande centrum af huset, som elegant forbinder hvert niveau og understreger den autentiske karakter af denne bolig.
Stueetagen har en lukket garage, et særligt ønskeligt træk i byens centrum, udstyret med en automatisk sekventiel dør og fjernbetjening, hvilket gør daglig parkering let. Du vil også drage fordel af tre kældre, tilbyder værdifuld opbevaringsplads, en vinkælder, eller blot ekstra opbevaring. På hovedetagen, huset afslører varme og indbydende boligområder.
Den åbne køkken- og spisestue, ca. 17 m2, giver et ægte rum til at dele måltider, mens den lyse stue, over 18 m2, inviterer afslapning. Soveområdet består af fire smukke soveværelser, spænder i størrelse fra over 11 m2 til over 20 m2, tilbyder optimal komfort for hvert medlem af familien. Et af disse soveværelser har sin egen en-suite brusebad med WC, ideel som en master suite eller gæsteværelse. Et separat badeværelse og WC fuldføre layoutet perfekt.
Den øverste etage har en behagelig overraskelse med et sommerkøkken, der strækker sig ud på en terrasse med smuk uhindret udsigt over landsbyen tagterrasser og det omkringliggende landskab. Et tilstødende, separat værelse kunne nemt blive et femte soveværelse eller andet rum, afhængigt af dine behov. Denne ejendom opfylder meget eftertragtede kriterier i det centrale Var ejendomsmarked: Over 162 m2 boligareal og ca. 240 m2 af det samlede gulvareal. Et ægte landsbyhus med karakter.
Privat garage med automatisk sekventiel dør og fjernbetjening, og tre kældre. Invitation køkken/spisestue, lys stue. Fire soveværelser, et med en-suite brusebad og toilet, og muligheden for et femte soveværelse. Badeværelse og separat toilet. Sommer køkken og terrasse med uhindret udsigt. Høj energiklasse: EPC C Government A, garanterer et godt niveau af termisk komfort og kontrolleret energiforbrug.
Dens førsteklasses beliggenhed giver hurtig adgang til faciliteter og hovedveje, hvilket gør dette hus til en ideel adresse for en primær bolig. Le Luc-en-Provence: Prissat for sin Provençal livsstil, dens strategiske placering mellem havet og Verdon-regionen, dens hurtige adgang til motorvej A8 og dens nærhed til Brignoles, Draguignan, Vidauban, og Toulon, Le Luc-en-Provence tiltrækker nye beboere hvert år søger en balance mellem dynamik, natur og livskvalitet.
Dette hus repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig, autentisk og funktionel ejendom i en af de mest attraktive byer i den centrale Var region. Oplev denne ejendom fra komforten i dit hjem med en fordybende virtuel tur til rådighed efter anmodning, før arrangere et besøg på stedet. Kontakt mig i dag for mere information eller for at planlægge dit besøg. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!