Villa em Le Luc, VAR

No coração de Le Luc-en-Provence, uma cidade vibrante e procurada na região de Var, idealmente localizada entre Brignoles, Draguignan e Toulon, e com fácil acesso à auto-estrada A8, descubra esta autêntica casa de aldeia que oferece espaços de vida notáveis, uma garagem privada e um agradável terraço com vistas panorâmicas.
Com mais de 162 m2 de espaço vivo e aproximadamente 240 m2 de área total, esta propriedade vai apelar para famílias que procuram quarto amplo, amantes de casas de personagens, ou compradores que procuram um raro encontrar no coração da aldeia. Além do hall de entrada, o charme é inegável graças à sua imponente escadaria monumental, a verdadeira peça central da casa, que elegantemente conecta cada nível e ressalta o caráter autêntico desta residência.
O piso térreo inclui uma garagem fechada, uma característica particularmente desejável no centro da cidade, equipada com uma porta sequencial automática e controle remoto, facilitando o estacionamento diário. Você também se beneficiará de três adegas, oferecendo espaço de armazenamento valioso, uma adega de vinho ou simplesmente armazenamento adicional. No piso principal, a casa revela áreas de estar quentes e convidativas.
A cozinha de plano aberto e sala de jantar, aproximadamente 17 m2, fornece um verdadeiro espaço para compartilhar refeições, enquanto a sala de estar cheia de luz, com mais de 18 m2, convida ao relaxamento. A área de dormir compreende quatro belos quartos, variando em tamanho de mais de 11 m2 a mais de 20 m2, oferecendo conforto ideal para todos os membros da família. Um desses quartos tem sua própria sala de banho com WC, ideal como suíte master ou quarto de hóspedes. Um banheiro separado e WC completa o layout perfeitamente.
O piso superior tem uma agradável surpresa com uma cozinha de verão, estendendo-se para um terraço que oferece belas vistas desobstruídas sobre os telhados da aldeia e o campo circundante. Um quarto adjacente e separado pode facilmente se tornar um quinto quarto ou outro espaço, dependendo de suas necessidades. Esta propriedade atende a critérios altamente procurados no mercado imobiliário Central Var: Mais de 162 m2 de espaço vital e aproximadamente 240 m2 de área total do piso. Uma verdadeira casa de aldeia com caráter.
Garagem privada com porta sequencial automática e controle remoto, e três adegas. Convidando cozinha / sala de jantar, sala de estar brilhante. Quatro quartos, um com casa de banho e WC, e a possibilidade de um quinto quarto. Banheiro e WC separado. Cozinha de verão e terraço com vistas desobstruídas. Alta classificação de energia: EPC C - GHG A, garantindo um bom nível de conforto térmico e consumo de energia controlada.
Sua localização privilegiada permite acesso rápido a amenidades e estradas principais, tornando esta casa um endereço ideal para uma residência principal. Le Luc-en-Provence: Premiado por seu estilo de vida provençal, sua localização estratégica entre o mar e a região de Verdon, seu acesso rápido à auto-estrada A8 e sua proximidade com Brignoles, Draguignan, Vidauban e Toulon, Le Luc-en-Provence atrai novos moradores a cada ano buscando um equilíbrio de qualidade.
Esta casa representa uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade espaçosa, autêntica e funcional em uma das cidades mais atraentes da região central de Var. Descubra esta propriedade no conforto de sua casa com um passeio virtual imersivo disponível mediante solicitação, antes de organizar uma visita no local. Entre em contato comigo hoje para mais informações ou para agendar sua visita. As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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