Villa en Batalha, Distrito de Leiria

Vivir en el corazón de la historia y la naturaleza, con todas las comodidades modernas.
Ubicado en el centro de la encantadora aldea histórica de Pia do Urso (S. Mamede, Batalha), esta casa de 2 dormitorios está a pocos pasos a solo 60 metros del conocido Ecoparque Sensorial. Es el refugio perfecto para aquellos que buscan la serenidad del campo sin renunciar a las comodidades del día a día.
El Equilibrio Perfecto entre Interior y Exterior
La villa ha sido totalmente remodelada y tiene dos frentes, lo que garantiza una excelente exposición solar (Nacimiento / Poniente) y luz natural en todas las divisiones durante todo el día.
La propiedad se compone de dos artículos (uno urbano y uno rústico), que ofrece un área residencial de 97,2m² útiles implantada en un lote urbano de 200m² y un generoso terreno rústico contiguo con 500m². Todo el espacio está delimitado por un muro, lo que garantiza total privacidad y seguridad.
Distribución Práctica de los Espacios:
Planta Baja: Cuenta con un acogedor hall de entrada y pasillo de circulación, dos cómodas habitaciones, un baño completo, cocina y un cálido salón equipado con chimenea con recuperador de calor.
Ático Amplio: Actualmente dividido, pero con flexibilidad para quitar las particiones y crear un amplio espacio a su gusto. Ya está totalmente preparado y con conexiones para la instalación de un segundo baño.
Confort, Ocio e Infraestructuras
Pensada para el bienestar en todas las estaciones del año, la casa dispone de calefacción central, calentamiento de agua a gas y Clase Energética C. Cuenta también con todas las redes públicas y tecnológicas esenciales para el día a día o para el teletrabajo:

Conectividad y Servicios: Totalmente conectada a las redes de Fibra Óptica, agua, luz y saneamiento básico.
Ocio en el exterior: Un jardín bien cuidado y un patio con barbacoa, ideales para comidas y momentos de convivencia al aire libre.
Estacionamiento: Plaza de garaje exterior y aparcamiento privado para usted y sus visitas.

Ya sea que busque una vivienda permanente en un lugar tranquilo, una segunda residencia para las vacaciones o una inversión segura en turismo rural, esta villa es una oportunidad única en uno de los pueblos más carismáticos de la región Centro.
Ven a conocer tu próximo paso. ¡Programa tu visita!