Villa in Batalha, Leiria (district)

Volledig gerenoveerde 2 slaapkamer villa in het historische dorp van Pia do Urso
Leef in het hart van de geschiedenis en de natuur, met alle moderne gemakken.
Absoluut centraal gelegen in het charmante historische dorp van Pia do Urso (S. Mamede, Batalha), ligt deze 2 slaapkamer villa op slechts een steenworp afstand van slechts 60 meter van het bekende Ecoparque Sensorial. Het is het perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar de rust van het platteland zonder afstand te doen van de voorzieningen van het dagelijks leven.
De perfecte balans tussen interieur en exterieur
De villa is volledig gerenoveerd en heeft twee fronten, wat zorgt voor een uitstekende blootstelling aan de zon (opkomst / ondergang) en natuurlijk licht in alle kamers gedurende de hele dag.
De woning bestaat uit twee artikelen (een stedelijk en een rustiek), met een woonoppervlakte van 97,2m² nuttig geïmplementeerd op een stedelijk perceel van 200m² en een royale aangrenzende rustieke grond met 500m². De hele ruimte wordt begrensd door een muur, waardoor totale privacy en veiligheid wordt gegarandeerd.
Praktische verdeling van de ruimtes:
Begane grond: Het heeft een gezellige hal en gang, twee comfortabele slaapkamers, een complete badkamer, keuken en een warme woonkamer met open haard met warmte-recuperatie.
Grote zolder: Momenteel verdeeld, maar met de flexibiliteit om de scheidingswanden te verwijderen en een grote ruimte naar wens te creëren. Het is al volledig voorbereid en met aansluitingen voor de installatie van een tweede badkamer.
Comfort, vrije tijd en infrastructuur
Gedrongen voor het welzijn in alle seizoenen, het huis heeft centrale verwarming, gas bodemverwarming en energieklasse C. Het heeft ook alle openbare en technologische netwerken die essentieel zijn voor het dagelijks leven of voor telewerk:

Connectivity en Services: Volledig aangesloten op de netwerken van glasvezel, water, licht en sanitaire voorzieningen.
Buiten ontspanning: Een goed onderhouden tuin en een binnenplaats met barbecue, ideaal voor maaltijden en momenten van buitenleven.
Parkeergelegenheid: Buitengarage en privéparkeerplaats voor u en uw bezoekers.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning op een rustige locatie, een tweede woning voor vakantie of een veilige investering in landelijk toerisme, deze villa is een unieke kans in een van de meest charismatische dorpen van de regio Centro.
Kom en ontdek uw volgende stap. Plan uw bezoek!