Villa - Batalha, District de Leiria

Moradia T2 totalmente Remodelada na Aldeia Histórica da Pia do Urso
Viva no coração da história e da natureza, com todo o conforto moderno.
Localizada de forma absolutamente central na encantadora Aldeia Histórica da Pia do Urso (S. Mamede, Batalha), esta moradia T2 fica a uns passos apenas 60 metros do conhecido Ecoparque Sensorial. É o refúgio perfeito para quem procura a serenidade do campo sem abdicar das comodidades do dia a dia.
O Equilíbrio Perfeito entre Interior e Exterior
A moradia foi totalmente remodelada e apresenta duas frentes, o que garante uma excelente exposição solar (Nascente/Poente) e luz natural em todas as divisões ao longo de todo o dia.
A propriedade é composta por dois artigos (um urbano e um rústico), oferecendo uma área residencial de 97,2m² úteis implantada num lote urbano de 200m², e ainda um generoso terreno rústico confinante com 500m². Todo o espaço está delimitado por um muro, assegurando total privacidade e segurança.
Distribuição Prática dos Espaços:
Piso Térreo: Conta com um acolhedor hall de entrada e corredor de circulação, dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa, cozinha e uma sala de estar calorosa equipada com lareira com recuperador de calor.
Sótão Amplo: Atualmente dividido, mas com flexibilidade para remover as divisórias e criar um espaço amplo ao seu gosto. Está já totalmente preparado e com ligações para a instalação de uma segunda casa de banho.
Conforto, Lazer e Infraestruturas
Pensada para o bem-estar em todas as estações do ano, a casa dispõe de aquecimento central, aquecimento de águas a gás e Classe Energética C. Conta ainda com todas as redes públicas e tecnológicas essenciais para o dia a dia ou para o teletrabalho:

Conetividade e Serviços: Totalmente ligada às redes de Fibra Ótica, água, luz e saneamento básico.
Lazer no Exterior: Um jardim bem cuidado e um logradouro com churrasqueira, ideais para refeições e momentos de convívio ao ar livre.
Estacionamento: Lugar de garagem exterior e parqueamento privativo para si e para as suas visitas.

Quer procure uma habitação permanente num local calmo, uma segunda residência para as férias ou um investimento seguro em turismo rural, esta moradia é uma oportunidade única numa das aldeias mais carismáticas da região Centro.
Venha conhecer o seu próximo passo. Agende a sua visita!