Haus in Batalha, Distrikt Leiria

Komplett renoviertes 2-Zimmer-Haus im historischen Dorf von Pia do Urso
Leben Sie im Herzen der Geschichte und der Natur mit allem modernen Komfort.
Absolut zentral im charmanten historischen Dorf von Pia do Urso (S. Mamede, Batalha) gelegen, ist dieses 2-Zimmer-Haus nur wenige Schritte und nur 60 Meter vom bekannten Ecoparque Sensorial entfernt. Es ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten.
Die perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich
Die Villa wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Fronten, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung (Sonnenuntergang / Sonnenaufgang) und natürliches Licht in allen Räumen den ganzen Tag über gewährleisten.
Das Anwesen besteht aus zwei Artikeln (einem städtischen und einem rustikalen) und bietet eine Wohnfläche von 97,2m² auf einem städtischen Grundstück von 200m² und einem großzügigen rustikalen Grundstück mit 500m². Der gesamte Raum ist von einer Mauer umgeben, die absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Praktische Verteilung der Räume:
Erdgeschoss: Es verfügt über eine gemütliche Eingangshalle und einen Flur, zwei komfortable Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnung.
Großer Dachboden: Derzeit geteilt, aber mit der Flexibilität, die Trennwände zu entfernen und einen großen Raum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Es ist bereits vollständig vorbereitet und mit Anschlüssen für die Installation eines zweiten Badezimmers.
Komfort, Freizeit und Infrastruktur
Das Haus wurde für das Wohlbefinden zu allen Jahreszeiten entwickelt und verfügt über Zentralheizung, Gaswarmwasserbereitung und Energieklasse C. Es verfügt auch über alle öffentlichen und technologischen Netzwerke, die für den Alltag oder die Telearbeit unerlässlich sind:

Konnektivität und Dienstleistungen: Vollständig an die Glasfasernetze, Wasser, Strom und Grundsanitäranlagen angeschlossen.
Freizeit im Freien: Ein gepflegter Garten und ein Innenhof mit Grill, ideal für Mahlzeiten und Momente der Geselligkeit im Freien.
Parkplatz: Außengarage und privater Parkplatz für Sie und Ihre Besucher.

Ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz in ruhiger Lage, einem Zweitwohnsitz für den Urlaub oder einer sicheren Investition in den ländlichen Tourismus suchen, ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit in einem der charismatischsten Dörfer der Region Centro.
Kommen Sie und lernen Sie Ihren nächsten Schritt kennen.