Villa de obra nueva en Barbaira, Aude

A 15 minutos de Carcassonne, en un entorno tranquilo y verde, esta villa contemporánea disfruta de un entorno privilegiado donde la naturaleza, la luz y la serenidad se reúnen a diario. En el refugio del ajetreo y el bullicio mientras permanece cerca de las comodidades, ofrece una vista sin obstáculos de las colinas circundantes y el pueblo, creando una sensación real de escape.

Desde la entrada, los generosos volúmenes y el brillo ubicuo marcan el tono. La sala de estar, espectacular por sus dimensiones y su apertura en el exterior, se beneficia de amplias ventanas que borran los límites entre interior y exterior.

La sala de estar, elegante y cálida, está organizada en torno a una cocina contemporánea con líneas limpias. Totalmente equipada, gira en torno a una vasta isla central considerada como un espacio real para compartir y convivialidad.

En el lado práctico, la casa también tiene un lavadero independiente, numerosos espacios de almacenamiento, así como un enorme garaje completo con un sótano que ofrece múltiples posibilidades de aparcamiento y almacenamiento.

El espacio nocturno da la bienvenida a cuatro confortables habitaciones, incluyendo una magnífica suite principal abierta a la zona de la piscina. Un verdadero capullo privado, se beneficia de un vestidor amueblado y un baño refinado con WC. Las otras tres habitaciones disfrutan de hermosos volúmenes y comparten un baño contemporáneo, así como un segundo aseo independiente.

Exterior:
Pensados como una verdadera invitación a la relajación, los exteriores prolongan armoniosamente los espacios habitables.

La gran terraza que rodea la piscina de sal le permite disfrutar plenamente de los días soleados mientras admira el panorama natural circundante. A salvo de lugares de interés, este espacio ofrece un ambiente íntimo y particularmente agradable.

La propiedad también cuenta con una zona cubierta equipada en la cocina de verano, ideal para dar la bienvenida a familiares y amigos en cualquier temporada. El jardín completa todo a la perfección y aporta un toque adicional de vegetación a este entorno ya privilegiado.

Los arreglos externos que se están ultimando se terminarán por completo para la venta.

El más

* Villa reciente con servicios cuidados
* Sala de estar con volúmenes notables
* Cocina equipada con isla central
* 4 dormitorios incluyendo una suite principal
* Piscina de sal
* Cocina de verano cubierta
* Vista sin obstáculos de la naturaleza
* Sótano y garaje de gran capacidad
* Entorno tranquilo

Una rara propiedad en la zona, pensado para ofrecer una comodidad de vida excepcional en un entorno natural preservado.

Visita virtual a petición.

Impuesto sobre la propiedad: Exención fiscal durante 2 años
Precio: 420.000 euros Agencia Honoraria de Ventas

DPE : Clase A -ges a

Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 350 y 530 euros.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Souria RIFF al 06. 52. 49. 21. 57 o por correo electrónico en s;
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Souria RIFF actuando como agente comercial registrado en el RSAC 92771648000011 con fincas privadas, con un capital de 40 000 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Referencia del mandato: 452859

Souria RIFF (EI) Agente Comercial - Número SFCR: 927716480 - .