Neubau-Haus in Barbaira, Aude

15 Minuten von Carcassonne, in einer ruhigen und grünen Umgebung, genießt diese moderne Villa eine privilegierte Lage, wo Natur, Licht und Gelassenheit treffen sich täglich. Im Schutz der Hektik und bleibt in der Nähe von Annehmlichkeiten, bietet es einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Hügel und das Dorf, die Schaffung eines echten Gefühl der Flucht.

Vom Eingang, die großzügigen Volumen und allgegenwärtige Helligkeit setzen den Ton. Das Wohnzimmer, spektakulär durch seine Dimensionen und seine Öffnung auf der Außenseite, profitiert von breiten Fenstern, die die Grenzen zwischen Innen-und Außen zu löschen.

Das Wohnzimmer, elegant und warm, ist um eine moderne Küche mit sauberen Linien organisiert. Voll ausgestattet, dreht es sich um eine große zentrale Insel gedacht als ein echter Raum zum Teilen und Geselligkeit.

Auf der praktischen Seite verfügt das Haus auch über eine unabhängige Waschküche, zahlreiche Lagerräume sowie eine große Garage mit einem Keller, der mehrere Park- und Lagermöglichkeiten bietet.

Der Nachtraum begrüßt vier komfortable Zimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite offen für den Poolbereich. Ein echter privater Kokon, es profitiert von einem möblierten Ankleideraum und ein raffiniertes Badezimmer mit WC. Die anderen drei Zimmer genießen schöne Volumen und teilen sich ein modernes Bad sowie eine zweite unabhängige Toilette.

Außen:
Als wahre Einladung zur Entspannung gedacht, verlängern die Außenräume harmonisch die Wohnräume.

Die große Terrasse, die den Salzpool umgibt, ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage voll zu genießen und das umgebende Naturpanorama zu bewundern. Sicher vor Sehenswürdigkeiten bietet dieser Raum eine intime und besonders angenehme Atmosphäre.

Das Anwesen verfügt auch über einen überdachten Bereich in der Sommerküche ausgestattet, ideal, um Familie und Freunde zu jeder Jahreszeit begrüßen. Der Garten rundet das Ganze perfekt ab und bringt einen extra Hauch von Grün in diese bereits privilegierte Umgebung.

Die derzeit abgeschlossenen externen Vereinbarungen werden vollständig zum Verkauf abgeschlossen.

Die meisten

* Neueste Villa mit gepflegten Dienstleistungen
* Wohnzimmer mit bemerkenswerten Bänden
* Küche mit zentraler Insel ausgestattet
* 4 Schlafzimmer mit Master Suite
* Salzbecken
* Sommerküche überdacht
* Unbeschränkte Sicht auf die Natur
* Keller und Garage von großer Kapazität
* Ruhige Umgebung

Eine seltene Eigenschaft auf der Gegend, gedacht, um außergewöhnlichen Komfort des Lebens in einer geschützten natürlichen Umgebung zu bieten.

Virtueller Besuch auf Anfrage.

Grundsteuer: Steuerbefreiung für 2 Jahre
Preis: 420.000 Euro Honoraragentur für den Verkauf

DPE : Klasse A

Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung basierend auf Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 350 Euro und 530 Euro.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Sourya RIFF unter 06. 52. 49. 21. 57 oder per E-Mail an s;
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sourya RIFF als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 92771648000011 mit Privatbesitz, mit einem Kapital von 40 000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitenkarte Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben geschrieben.
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Mandat Ref.: 452859

Sourya RIFF (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 927716480 - .