Nybygget villa i Barbaira, Aude

15 minutter fra Carcassonne, i et fredeligt og grønt miljø, denne moderne villa har en privilegeret beliggenhed, hvor naturen, lys og ro mødes dagligt. I læ af stress og travlhed, mens de forbliver tæt på faciliteter, det tilbyder en uhindret udsigt over de omkringliggende bakker og landsbyen, hvilket skaber en reel følelse af flugt.

Fra indgangen, de generøse mængder og allestedsnærværende lysstyrke satte tonen. Stuen, spektakulære af dens dimensioner og åbning på ydersiden, nyder godt af brede vinduer, der sletter grænserne mellem interiør og ydre.

Stuen, elegant og varm, er organiseret omkring et moderne køkken med rene linjer. Fuldt udstyret, det drejer sig om en stor central ø tænkt som en reel plads til deling og convivivialitet.

På den praktiske side har huset også et uafhængigt vaskerum, talrige opbevaringsrum samt en stor garage komplet med en kælder, der tilbyder flere parkering og opbevaringsmuligheder.

Natten plads byder fire komfortable værelser, herunder en fantastisk master suite åben til poolen område. En ægte privat kokon, det nyder godt af et møbleret påklædningsværelse og et raffineret badeværelse med WC. De andre tre værelser nyde smukke mængder og dele et moderne badeværelse samt et andet uafhængigt toilet.

Udendørs:
Tænkte som en sand invitation til afslapning, yderlighederne harmonisk forlænge de levende rum.

Den store terrasse, der omgiver saltpoolen giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de solrige dage, mens beundre den omgivende naturlige panorama. Sikker fra seværdigheder, dette rum tilbyder en intim og særligt behagelig atmosfære.

Ejendommen har også et overdækket område indrettet i sommerkøkken, ideel til at byde familie og venner velkommen i enhver sæson. Haven fuldender hele perfekt og bringer et ekstra strejf af grønt til dette allerede privilegerede miljø.

De eksterne ordninger, der for øjeblikket er ved at blive afsluttet, vil blive fuldstændig afsluttet med henblik på salg.

Den mest

* Nylige villa med plejede tjenester
* Stue med bemærkelsesværdige mængder
* Køkken udstyret med central ø
* 4 soveværelser, herunder en master suite
* Saltpool
* Sommer køkken dækket
* Utilsigtet udsigt over naturen
* Kælder og garage med stor kapacitet
* Stille miljø

En sjælden ejendom på området, menes at tilbyde enestående komfort af livet i en bevaret naturlig omgivelser.

Virtuelt besøg på forespørgsel.

Ejendomsskat: Afgiftsfritagelse for 2 år
Pris: 420.000 euro Honorære agentur for salg

DPE : Klasse A -ges a

Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021: mellem 350 euro og 530 euro.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Souya RIFF på 06. 52. 49. 21. 57 eller via e-mail på s;
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under Souya RIFFs redaktionelle ansvar som handelsagent, der er registreret hos RSAC 92771648000011 med private ejendomme med en kapital på 40 000 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 452859

Sourya RIFF (EI) Handelsagent - SFCR Number: 927716480 - .