Villa en Boissano, Savona

Villa independiente con una vista al mar Riviera Viviendo en su más fino

Situado en la tranquila ladera de Boissano, a sólo 4 km del mar, esta residencia de aproximadamente 200 metros cuadrados representa una rara mezcla del encanto auténtico de la tradición ligur y la tecnología contemporánea de vanguardia. Completamente renovado en 2022, la propiedad se ha actualizado a la Clase de Energía A+, un logro único en el mercado local, garantizando un confort absoluto y prácticamente cero costes de funcionamiento.

La villa destaca por su independencia de tres caras y la inteligente distribución de espacio en tres plantas. Cuenta con una luminosa sala de estar con una cocina de mármol y granito de lujo, que se abre a una terraza panorámica de 40 metros cuadrados. La zona de dormitorio consta de tres dormitorios y dos baños. Para colmo, el ático sirve como una suite principal independiente con su propia terraza de 30 metros cuadrados, ideal para momentos de relajación pura.
En la planta baja, un apartamento estudio independiente con un jardín privado de 40 metros cuadrados ofrece versatilidad como zona de recepción o de personal, flanqueado por un espacio polivalente para aficiones o un gimnasio.

Zonas exteriores con entrada privada, jardín de 320 metros cuadrados, incluyendo 160 metros cuadrados de césped inglés, que conduce al anexo, un fantástico almacén de 42 metros cuadrados con techos abovedados de ladrillo expuesto, luminoso y completamente renovado.

Equipada con un sistema fotovoltaico de 10 kW con un sistema de almacenamiento de 5 kW, una bomba de calor aire-agua de última generación y ventanas Internorm de triple acristalamiento, la villa es una inversión segura y sostenible. Un refugio perfecto para aquellos que buscan un ambiente ligur sin comprometer la tecnología y la eficiencia térmica.

Principales características técnicas:
Rendimiento energético: Clase A+, envolvente externa aislada, techo reformado en 2022. Sistemas de vanguardia: sistema fotovoltaico de 10 kW con almacenamiento de 5 kW, sistema de bomba de calor aire-agua para calefacción y DHW, sistema térmico solar para la producción de agua caliente. Acabados duraderos: ventanas Internorm (triple acristalamiento, garantía de 20 años), materiales de calidad como mármol y granito.
Planta Baja: Estudio independiente, lavadero, patio exterior con árboles cítricos. Planta Principal: 2 plantas, sala de estar, cocina de piedra, terraza de 60 metros cuadrados, 3 dormitorios, 2 baños. Ático: Espacio polivalente independiente con baño y terraza privada de 30 metros cuadrados. Versatilidad: Tres niveles independientes (estudio apartamento + sala de estar + suite de ático), perfecto para huéspedes, trabajo o privacidad total. Calidad: Acabados de lujo y materiales de larga duración.