Villa en Empuriabrava, Girona provincia

Casa unifamiliar de una planta con piscina, jardín y amarre de 16 metros en canal de Empuriabrava

Casa unifamiliar situada en un canal de Empuriabrava, distribuida íntegramente en una sola planta y pensada para disfrutar tanto del interior como de los espacios exteriores. La propiedad dispone de un amarre privado de 16 metros.

La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que aportan abundante luz natural. La cocina americana se integra en la zona de día, creando un espacio cómodo y funcional.

La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, además de un segundo baño completo.

En el exterior destaca un porche cubierto con espacio para una mesa de comedor, una zona de barra y barbacoa, perfecto para disfrutar de las comidas al aire libre. La piscina dispone de ducha exterior y está rodeada por un jardín con abundante vegetación que aporta privacidad tanto respecto a las viviendas vecinas como al canal.

La propiedad ofrece además un patio interior con múltiples posibilidades de uso que comunica con el salón-comedor, la zona de piscina, el garaje y el cuarto técnico, donde se encuentran la maquinaria de la piscina y la calefacción de gasóleo.

La vivienda dispone de garaje cerrado y espacio adicional para aparcar otro vehículo dentro de la parcela.

Reformada en 1995, incorpora placas solares que contribuyen a mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo. Además, la normativa urbanística permite ampliar la vivienda con una planta adicional, ofreciendo la posibilidad de adaptar la casa a futuras necesidades.

Una oportunidad para quienes buscan una vivienda de una sola planta con amarre de 16 metros, piscina y jardín, en una ubicación tranquila de los canales de Empuriabrava.
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