Villa em Empuriabrava, Gerona

Casa de um andar com piscina, jardim e atracação de barco de 16 m no canal de Empuriabrava

Casa unifamiliar localizada em um canal em Empuriabrava, totalmente distribuída em um nível e projetada para desfrutar tanto dos espaços interiores quanto das áreas ao ar livre. A propriedade oferece uma amarração privada de barco de 16 metros, ideal para entusiastas de passeios de barco.

A casa está totalmente organizada em um andar, proporcionando conforto e fácil acesso a todos os quartos. Possui uma espaçosa sala de jantar com uma lareira e grandes janelas que fornecem muita luz natural e uma conexão agradável com as áreas ao ar livre. A cozinha de plano aberto está integrada no espaço de estar, criando um ambiente prático e funcional.

A área de dormir é composta por três quartos, um deles com casa de banho privativa, bem como uma segunda casa de banho completa.

No exterior, a propriedade oferece uma varanda coberta com espaço para uma mesa de jantar, uma área de bar e um churrasco, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos relaxantes com a família e amigos. A piscina tem um chuveiro ao ar livre e é cercada por um jardim exuberante que fornece privacidade de propriedades vizinhas e do canal.

A propriedade também inclui um pátio interior com várias possibilidades de uso, conectando a sala de jantar, a área da piscina, a garagem e a sala técnica, onde estão localizados o equipamento da piscina e o sistema de aquecimento a óleo.

A casa tem uma garagem fechada e espaço adicional dentro do terreno para estacionar outro veículo.

Renovada em 1995, a propriedade está equipada com painéis solares que contribuem para melhorar a eficiência energética e reduzir o consumo. Além disso, os regulamentos atuais de planejamento permitem a possibilidade de estender a casa adicionando um piso adicional, oferecendo opções para adaptação futura.

Uma propriedade ideal para quem procura uma casa com um barco atracando em Empuriabrava, com piscina, jardim privado e o conforto de uma casa de um andar em um local tranquilo nos canais.
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