Villa i Empuriabrava, Girona-provinsen

Enkelt-etagers hus med pool, have og 16 m båd fortøjning på kanalen af Empuriabrava

Enkeltfamiliehus beliggende på en kanal i Empuriabrava, helt fordelt på et niveau og designet til at nyde både de indre rum og de udendørs områder. Ejendommen tilbyder en privat 16 meter båd fortøjning, ideel til bådentusiaster.

Huset er fuldt indrettet på en etage, giver komfort og nem adgang til alle værelser. Det har en rummelig stue-spisestue med en pejs og store vinduer, der giver masser af naturligt lys og en behagelig forbindelse med de udendørs områder. Åbent plan køkken er integreret i stuen, hvilket skaber et praktisk og funktionelt miljø.

Det sovende område består af tre soveværelser, et af dem med en-suite badeværelse, samt et andet komplet badeværelse.

Udenfor tilbyder ejendommen en overdækket veranda med plads til et spisebord, et barområde og en grill, perfekt til at nyde udendørs måltider og afslappende øjeblikke med familie og venner. Swimmingpoolen har en udendørs bruser og er omgivet af en frodig have, der giver privatliv fra tilstødende ejendomme og kanalen.

Ejendommen har også en indendørs terrasse med forskellige anvendelsesmuligheder, der forbinder stue-spisestuen, poolområdet, garagen og det tekniske rum, hvor pooludstyr og oliefyret varmesystem er placeret.

Huset har en lukket garage og ekstra plads i plottet til at parkere et andet køretøj.

Renoveret i 1995, er ejendommen udstyret med solpaneler, der bidrager til forbedret energieffektivitet og reduceret forbrug. Desuden giver de nuværende planlægningsregler mulighed for at udvide huset ved at tilføje en ekstra etage, tilbyder muligheder for fremtidig tilpasning.

En ideel ejendom for dem, der leder efter et hus med en båd fortøjning i Empuriabrava, med en pool, privat have og komforten i et enkelt-etagers hjem i en fredelig beliggenhed på kanalerne.
#ref: 523