Villa en Sant Antoni De Calonge, Girona provincia

Con impresionantes vistas panorámicas al mar y al pueblo, esta villa del año 1979 se erige sobre una amplia parcela de 1.118 m² con un total de 539 m² construidos. Una propiedad con un potencial extraordinario para diseñar un proyecto exclusivo a medida, ya que se encuentra totalmente a reformar.

Planta Principal Destaca por la máxima comodidad de su acceso totalmente plano desde la calle y por sus vistas despejadas al precioso paisaje. Ofrece 335 m² construidos, de los cuales 225 m² corresponden a la vivienda (181 m² útiles). Se distribuye en un amplio salón-comedor de 54 m², cocina independiente, 5 dormitorios (uno de ellos en suite) y 3 baños completos. Esta planta se completa con una espectacular terraza de 72 m² orientada al mar y un garaje de 39 m² con capacidad para 2 vehículos.

Planta Baja Comunicada mediante escalera exterior, esta zona da paso al jardín y a la piscina privada de 10 x 5 m. Dispone de un área adicional destinada a vivienda de 54 m² (35 m² útiles), un gran porche cubierto de 120 m² y diversos espacios diáfanos sin terminar de gran versatilidad, ideales para adaptar a cualquier necesidad (zona de gimnasio, bodega, apartamento independiente, etc.).

Ubicación y Entorno Su localización estratégica permite llegar en tan solo 3-4 minutos en coche (1,4 km) al centro del pueblo, a la playa de Sant Antoni y a las emblemáticas calas del camino de ronda hacia Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Asimismo, conecta rápidamente con poblaciones vecinas como Palamós (9-10 min) y Platja d’Aro (7-8 min). Cuenta además con excelentes comunicaciones: a solo 35 minutos de Girona y su aeropuerto, y a 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto de Barcelona.

Una oportunidad única por dimensión, vistas y ubicación para crear una villa de alto standing en la Costa Brava.

Información Adicional: En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP) que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio SÍ que incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte Vendedora. Cédula de habitabilidad vigente y Certificado de eficiencia energética vigente. Calonge y Sant Antoni es un municipio considerado Zona de mercado Tensionado y los propietarios NO son Gran Tenedor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263.

[IW]