Villa en Thionville, Río Mosela

Extraordinarios servicios de renovación y de alta gama

Me siento particularmente orgulloso y feliz de presentar esta rara perla, que combina elegancia, volúmenes y comodidad.

Algunas casas se visitan unas a otras, otras provocan inmediatamente un latido del corazón.
Esta residencia es sin duda parte de la segunda categoría.

Completamente renovado en 2021 y completamente rediseñado, esta casa atípica desarrolla casi 167 m2 y ofrece un nivel excepcional de servicios: materiales de calidad, volúmenes generosos, instalaciones modernas y diseño perfectamente diseñados para una vida familiar cómoda y cómoda.

Todo ello en un entorno privilegiado de Thionville Koeking, en un callejón sin salida, cerca de las comodidades y los ejes principales que permiten llegar rápidamente a Luxemburgo.

Renovación completa y servicios premium

Desde la entrada, el efecto Wahou aseguró.

La casa ofrece en particular:

Casi 167 m2 de superficie total
4 dormitorios incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado (baño y ducha)
Un espacio de oficina, ideal para el teletrabajo
Una cocina amueblada y equipada con pie
Un cuarto de ducha
3 WC en total, de los cuales dos separados
Un techo de más de 8m para esta magnífica sala de estar de más de 50 m2 con volúmenes notables
Una chimenea eléctrica, trayendo calor y elegancia para largas noches de invierno
Persianas eléctricas
Clim reversible
Una caldera de gas de condensación
Calefacción por suelo radiante en el suelo
Una hermosa terraza que hará de tus noches de verano momentos inolvidables con tu familia o amigos

Cada espacio ha sido diseñado para combinar estética y practicidad.

Volúmenes que marcan la diferencia

Uno de los bienes reales de esta casa se encuentra en sus volúmenes, pero sobre todo en su nunca visto.

Aquí, los metros cuadrados toman otra dimensión.

Un extranjero privilegiado

Afuera, el encanto continúa.

Podrá disfrutar de una magnífica terraza, con vistas a un jardín cerrado de 350 m2 que ofrece una verdadera zona de relajación protegida de los lugares de interés.

La cocina de verano a crear podría hacer posible imaginar muchos momentos amistosos con la familia o amigos.

Una situación estratégica en thionville

La casa goza de una ubicación particularmente solicitada.

A pocas decenas de metros de la parada de autobús, el viaje diario es fácil.

Las principales tiendas y los servicios locales son rápidamente accesibles, mientras que las principales carreteras facilitan el acceso:

→ Tiendas locales
→ la autopista A31
→ el centro de Thionville
→ Luxemburgo y su frontera
→ las principales áreas de empleo transfronterizas

Un lugar especialmente adecuado para familias y empleados que trabajan en Francia o Luxemburgo.

Una casa que no deja indiferente

Todo fue reunido para crear una casa verdaderamente diferente.

No es sólo una casa reformada.

Es una propiedad con una verdadera identidad, diseñada para aquellos que buscan algo que no sea un bien estandarizado.

Y sobre todo, no tienes nada que predecir: colocas tus maletas.

Una propiedad rara en el mercado de Thionvill

Al mismo tiempo, hay muy pocas propiedades que combinen superficie, renovación notable, servicios, volúmenes atípicos, jardín sin vis-à-vis y cerca de Luxemburgo.

Estaré encantado de permitirle descubrir esta excepcional propiedad y permitirle medir por sí mismo la calidad de sus volúmenes, sus servicios y su entorno.

Alexandre seslin

Optimhome – bienes raíces de lo contrario. Los honorarios se cargan al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Alexandre seselin empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°400 132 148 Registro de thionville) 06 61 80 45 97 (ref. 613545 )