Casa adosada en Cubelles, Barcelona provincia

Referencia: 993373

Increíble oportunidad de adquirir una casa adosada esquinera de 3 dormitorios, con vistas panorámicas al mar y una enorme terraza en la azotea situada en primera línea de mar en la encantadora localidad de Cubelles, a pocos minutos de Vilanova i la Geltrú y a tan solo 15 minutos de Sitges.

Construida en 1988, la propiedad ocupa la primera y segunda planta, además de toda la terraza de la azotea. Se trata de una vivienda esquinera situada dentro de una comunidad residencial cerrada. Las viviendas comparten un amplio espacio de almacenamiento, ideal para guardar todo el equipamiento de playa que seguramente necesitarás para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada.

Una escalera conduce hasta la puerta de entrada y, nada más entrar en la vivienda, disfrutamos de unas increíbles vistas al mar desde el primer momento. A la izquierda encontramos el aseo de cortesía y una práctica cocina equipada, que comunica con un lavadero independiente.

La pared interior de la cocina podría abrirse hacia la zona de estar, manteniendo la escalera existente, permitiendo que la luz del sol y las vistas al mar recorran toda la vivienda.

Un pequeño desnivel conduce a la encantadora zona de comedor y salón, donde podrás disfrutar del sol desde el amanecer hasta el atardecer. La vivienda disfruta de unos amaneceres espectaculares y, si realmente quieres sentarte, relajarte y contemplar el mundo pasar, el amplio balcón que se encuentra junto al salón es el lugar perfecto para hacerlo.

En la planta superior encontramos el dormitorio principal, con una preciosa ventana redonda de estilo náutico, armarios empotrados, puertas dobles y un balcón privado con vistas a la playa. Hay un baño completo con ducha y dos dormitorios más, uno de los cuales se utiliza actualmente como despacho.

Las escaleras conducen a la terraza de la azotea, que ocupa toda la superficie de la vivienda, y que ofrece de nuevo unas preciosas vistas a la playa y al mar. La terraza ya cuenta con zona de barbacoa y ducha. Con la instalación de una pérgola, este nivel podría convertirse en un excepcional espacio exterior con cocina, zona de estar y área para disfrutar y recibir invitados.

En cuanto a las comodidades, la vivienda dispone de aire acondicionado, que proporciona refrigeración en verano y calefacción en invierno. Como hemos mencionado anteriormente, forma parte de una comunidad residencial cerrada, lo que proporciona una mayor tranquilidad y seguridad.

La zona es tranquila y familiar, con bastante turismo nacional durante los meses de verano. Cubelles es una localidad costera tranquila y segura, especialmente atractiva para familias y para quienes buscan un estilo de vida relajado junto al mar. La propiedad está cerca de todos los servicios y a solo 5 minutos a pie de la estación de tren, con conexiones directas con Vilanova i la Geltrú, Sitges y Barcelona.

El paseo marítimo de Cubelles ha sido renovado recientemente, mejorando considerablemente el entorno justo frente a la propiedad. La zona también cuenta con un excelente sistema de drenaje, algo especialmente tranquilizador durante los episodios de lluvias intensas.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en primera línea de mar, con magníficas vistas, una enorme terraza privada en la azotea y excelentes conexiones de transporte.

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Información legal:
La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a modificaciones.
Datos de la propiedad
Superficie construida: 78 m² más azoteo
Superficie útil registrada: 68.40m²
Cédula de habitabilidad: en vigor
Certificado de Eficiencia Energética: G370, G78

Gastos e impuestos
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
En caso de segunda transmisión en Catalunya, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) será del 10% al 13%, según el importe de la compra y las circunstancias aplicables.
Los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría serán los correspondientes según los aranceles aplicables y los servicios realizados.
Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta y a cargo del vendedor.

Iad España está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 8564).