Rijtjeshuis in Cubelles, Barcelona provincie

Referentie: 993373

Ongelooflijke gelegenheid om een 3-slaapkamer hoek herenhuis met een panoramisch uitzicht op zee en een groot dakterras, gelegen aan het strand van de frontlijn in charmante Cubelles, op slechts een paar minuten van Vilanova i la Geltrú en 15 minuten van Sitges.

Gebouwd in 1988, de woning bezet de eerste en tweede verdiepingen plus het hele dakterras. Het is een hoek eigendom gelegen in een gesloten wooncomplex. De huizen delen een grote opslagruimte, ideaal voor het opslaan van al het strand apparatuur die u zeker nodig hebt om het beste te maken van deze bevoorrechte locatie.

Een trap leidt naar de voordeur en bij het binnenkomen van het huis worden we vanaf het eerste moment begroet door een ongelooflijk uitzicht op zee. De gasten garderobe en de praktische ingerichte keuken zijn links, met de keuken die leidt naar een aparte bijkeuken / wasruimte.

De binnenwand van de keuken kon door de woonkamer worden geklopt, met behoud van de bestaande trap, waardoor de zon en het uitzicht op zee recht door het pand kunnen stromen.

Een stap leidt naar beneden in de charmante eet-en woonkamer, waar u kunt genieten van de zon van zonsopgang tot schemering. Het pand geniet van een aantal geweldige zonsopgangen, en als je echt wilt achterover leunen en kijken naar de wereld gaan door, het grote balkon leidt uit de woonkamer is de perfecte plek om terwijl weg de uren.

Boven vinden we de master bedroom, met een prachtig rond nautisch raam, inbouwkasten, dubbele deuren en een eigen balkon met uitzicht op het strand. Er is een familie badkamer met douche en twee slaapkamers, waarvan er een wordt gebruikt als kantoor.

Trappen leiden naar het dakterras, dat de gehele voetafdruk van het pand beslaat en opnieuw biedt prachtig uitzicht op het strand en de zee. Het terras is al voorzien van een BBQ-ruimte en douche. Met de toevoeging van een pergola, kan dit niveau een uitzonderlijke buitenkeuken, lounge en vermakelijke ruimte worden.

In termen van voorzieningen, de woning is uitgerust met airconditioning, het verstrekken van koeling in de zomer en verwarming in de winter. Zoals hierboven vermeld, het maakt deel uit van een gated residentiële complex, met een extra gevoel van gemoedsrust en veiligheid.

Het gebied is gezinsvriendelijk, met veel binnenlands toerisme tijdens de zomermaanden. Cubelles heeft ook de reputatie een rustige en veilige kuststad te zijn, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan zee. De accommodatie ligt dicht bij alle voorzieningen en op slechts 5 minuten lopen van het treinstation, waardoor directe verbindingen met Vilanova i la Geltrú, Sitges en Barcelona.

De promenade aan het strand van Cubelles is onlangs gerenoveerd, waardoor een veel verbeterde omgeving direct voor het pand. Het gebied profiteert ook van uitstekende drainage, die is bijzonder geruststellend tijdens periodes van zware regen.

Een zeldzame kans om een strandhuis aan het front te hebben met een uitzonderlijk uitzicht op zee, een groot privé dakterras en uitstekende transportverbindingen.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Juridische informatie:

De informatie in deze lijst is uitsluitend ter informatie, is niet contractueel en kan onderhevig zijn aan wijzigingen.

Eigenschapsdetails
Bebouwde oppervlakte: 78 m2 plus dakterras
Geregistreerde bruikbare oppervlakte: 68. 40 m2
Bezettingscertificaat: geldig
Energieprestatiecertificaat: G370, G78

Kosten en belastingen

De geadverteerde prijs omvat geen belastingen of kosten die voortvloeien uit de aankoop.

In het geval van een doorverkoop in Catalonië zal de eigendomsbelasting (ITP) tussen 10% en 13% bedragen, afhankelijk van de aankoopprijs en de toepasselijke omstandigheden.

Notaris, Kadaster en administratiekosten zijn verschuldigd in overeenstemming met de toepasselijke officiële tarieven en de verleende diensten.

Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs en te betalen door de verkoper.

Iad España is geregistreerd in het Register van Makelaars van Catalonië (aicat no. 8564).