Radhus i Cubelles, Barcelona-provinsen

Referens: 993373

Otroligt tillfälle att förvärva ett 3-rums hörn radhus med panoramautsikt över havet och en stor takterrass, som ligger på den främre stranden i charmiga Cubelles, bara några minuter från Vilanova i la Geltrú och 15 minuter från Sitges.

Byggt 1988, upptar fastigheten den första och andra våningen plus hela takterrassen. Det är en hörnfastighet som ligger i ett inhägnat bostadsområde. Husen delar ett stort förrådsområde, perfekt för att lagra all strandutrustning du är säker på att behöva göra det mesta av detta privilegierade läge.

En trappa leder upp till ytterdörren och när vi kommer in i hemmet möts vi av otrolig havsutsikt från allra första stund. Gästrum och praktiskt utrustat kök ligger till vänster, med köket som leder fram till ett separat tvättrum.

Den inre köksväggen kan slås igenom till vardagsrummet, samtidigt som den befintliga trappan bibehålls, vilket gör att solen och havsutsikten kan flöda rakt igenom fastigheten.

Ett steg leder ner till den charmiga matsal och vardagsrum, där du kan njuta av solen från gryning till skymning. Fastigheten har några fantastiska soluppgångar, och om du verkligen vill luta dig tillbaka och titta på världen gå förbi, den stora balkongen som leder från vardagsrummet är den perfekta platsen att medans timmarna.

På övervåningen hittar vi det stora sovrummet, med en vacker rund nautisk stil fönster, inbyggda garderober, dubbeldörrar och en privat balkong med utsikt över stranden. Det finns ett familjebadrum med dusch och ytterligare två sovrum, varav ett för närvarande används som kontor.

Trappor leder upp till takterrassen, som upptar hela fotavtryck av fastigheten och återigen erbjuder vacker utsikt över stranden och havet. Terrassen är redan utrustad med ett BBQ-område och dusch. Med tillägg av en pergola, kan denna nivå bli en exceptionell utomhus kök, lounge och underhållande utrymme.

När det gäller bekvämligheter, är fastigheten utrustad med luftkonditionering, ger kylning på sommaren och uppvärmning på vintern. Som nämnts ovan, det är en del av ett inhägnat bostadsområde, erbjuder en ytterligare känsla av sinnesfrid och säkerhet.

Området är familjevänligt, med massor av inhemsk turism under sommarmånaderna. Cubelles har också rykte om sig att vara en lugn och säker kuststad, vilket gör det särskilt tilltalande för familjer och de som söker en avslappnad livsstil vid havet. Fastigheten ligger nära alla bekvämligheter och bara 5 minuters promenad från järnvägsstationen, ger direkta förbindelser till Vilanova i la Geltrú, Sitges och Barcelona.

Strandpromenaden i Cubelles har nyligen renoverats, vilket skapar en mycket förbättrad miljö direkt framför fastigheten. Området drar också nytta av utmärkt dränering, vilket är särskilt lugnande under perioder av kraftigt regn.

En sällsynt möjlighet att äga en frontlinje strand hem med exceptionell havsutsikt, en stor privat takterrass och utmärkta transportförbindelser.

Kontakta oss för mer information och ordna en visning.

Rättslig information:

Informationen i denna förteckning är endast i informationssyfte, är inte kontraktsenlig och kan komma att ändras.

Uppgifter om egendom
Byggyta: 78 m2 plus takterrass
Registrerad användbar yta: 68. 40 m2
Obligatoriskt intyg: giltigt
Energicertifikat: G370, G78

Kostnader och skatter

Det annonserade priset inkluderar inte skatter eller kostnader som uppstår till följd av köpet.

När det gäller en återförsäljningsfastighet i Katalonien kommer skatten på överlåtelse av egendom (ITP) att ligga mellan 10 % och 13 % beroende på inköpspriset och de tillämpliga omständigheterna.

Notarie-, fastighetsregister- och administrativa avgifter kommer att betalas i enlighet med tillämpliga officiella taxor och de tjänster som tillhandahålls.

Byråns avgifter: ingår i försäljningspriset och betalas av säljaren.

Iad España är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Katalonien (aikat nr 8564).